Huis te koop - Waver VBD29761

Rue Joseph Joppart 30 1300 Waver

Voorstel vanaf 320 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29761

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Joseph Joppart 30 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woonresidence in Wavre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging. Gelegen in de nabijheid van het centrum, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer, zoals bushaltes en treinen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich op het adres Rue Joseph Joppart 30, met een vraagprijs van €320.000, een marktconform bedrag voor deze locatie en type woning. Het pand beschikt over een representatieve gevel en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare oppervlakte. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en biedt een totaal van vier slaapkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor een gezin of om werk- en privéruimtes te combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer van circa 15 m², een eetkamer van ongeveer 12 m² en een functionele keuken, eveneens circa 12 m², voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. De badkamer met wc, die zich op de begane grond bevindt, heeft een oppervlakte van 4 m². Boven zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 13 m² gelegen, perfect voor slaapkamer of kantoorruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals twee kamers van vergelijkbare grootte, ideaal voor extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Het volledige ondergrondse gedeelte bestaat uit kelders onder de gehele woning, plus een verwarmingsruimte, die zorgen voor extra opslagruimte en comfort. Qua technische staat vertoont de woning goede kenmerken met energieprestaties die voldoen aan de E-peil C-standaard, dankzij PVC-dubbel glas en een conform elektrisch systeem. De woning wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar in onderling overleg, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning in een aantrekkelijke buurt. Met zijn solide bouwkwaliteit en praktische indeling vormt deze woonst in Wavre een waardevolle investering. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen, zodat u deze interessante woning in detail kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250827003134

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29761 Ref. verkoper: AdId:287757 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Mouchons

643 m 2' 8'' 643 m 1' 6'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

557 m 1' 52'' 553 m 1' 7'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

576 m 1' 55'' 576 m 1' 5'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

576 m 1' 55'' 576 m 1' 5'' 326 m 4' 326 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 2' 29''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

665 m 8'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

665 m 8'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

665 m 8'

Treinstations

Basse-Wavre

688 m 4' 717 m 1' 35'' 604 m 8' 688 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 47' 28,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

814 m 2' 21''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

998 m 3' 822 m 11' 949 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

981 m 12'

Winkels

Colruyt Wavre

542 m 2' 24'' 543 m 1' 1'' 538 m 6' 538 m 6'

Delhaize Wavre

859 m 5' 885 m 1' 44'' 856 m 10' 856 m 10'

Aldi Wavre

1,2 km 5' 1,2 km 2' 32'' 509 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15,2 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,4 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Basse-Wavre") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ferme De L'Hosté") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wavre (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Onderwijs

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Les P'Tits Mouchons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean-Baptiste" is 4 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

35dac2c1a96d473a9de4548ceca71b01.pdf

Download

b2cc105329944575be37ea90ffe475f3.pdf

Download

4198e0e5ea104d20b46f588803ad056e.pdf

Download

a91ab5f324de443f968005e526f400a9.pdf

Download

f67f7952783746139d6a286deebb732d.pdf

Download

E-mail Bellen