Huis te koop - Waver VBD39321

Chaussée de Louvain 53 1300 Waver

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39321

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Chaussée de Louvain 53 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig gerenoveerde stadswoning – 6 slaapkamers – 4 badkamers – Tuin

Ontdek deze prachtige stadswoning, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waar modern comfort en kwaliteit samenkomen. Alles is vernieuwd: dak, ramen, gevelbepleistering, vloeren, muren, keuken en badkamers – klaar om in te trekken, zonder extra kosten.

De woning biedt 6 ruime slaapkamers en 4 moderne badkamers, ideaal voor een groot gezin, een nieuw samengesteld gezin, of een kangoeroewoningproject. Dankzij de flexibele indeling is deze woning ook perfect geschikt voor co-housing of gedeeld wonen, waarbij elke bewoner over zijn eigen verdieping met badkamer en toilet beschikt, met een gezamenlijke leefruimte en uitgeruste keuken.

De vlakke, goed georiënteerde tuin nodigt uit tot ontspanning – een zeldzame troef voor een woning in het stadscentrum.

Tal van technische pluspunten: EPB A, conform elektriciteitsattest, praktische wasruimte en perfecte afwerking.

Een uitzonderlijke woning die centrale ligging, hoogwaardige renovatie en veelzijdig gebruik combineert.

Een bezoek waard! Tel 010/77.91.99

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

300 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

82 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21264 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2035

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39321 Ref. verkoper: 7202559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

263 m 52'' 263 m 22'' 263 m 3' 263 m 3'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

75 m 14'' 75 m 5'' 75 m 53'' 75 m 53''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

75 m 14'' 75 m 5'' 75 m 53'' 75 m 53''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

267 m 53'' 499 m 43'' 267 m 3' 267 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

792 m 1' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

145 m 1' 44''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

145 m 1' 44''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

145 m 1' 44''

Treinstations

Wavre / Waver

915 m 4' 975 m 1' 42'' 0 m 0'' 915 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

25,4 km 1º 50' 28,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

180 m 14''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

829 m 3' 0 m 0'' 829 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

833 m 10'

Winkels

Intermarché Wavre

375 m 1' 15'' 375 m 32'' 375 m 5' 375 m 5'

Colruyt Wavre

496 m 1' 39'' 496 m 39'' 496 m 6' 496 m 6'

Louis Delhaize Wavre

460 m 1' 32'' 755 m 1' 460 m 6' 460 m 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,6 km 3'

Musea

Musée Hergé

5,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Wavre".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250128023024 peb wavre 2025.pdf

Download

rapport btv wavre ch louvain 53 - 2025.pdf

Download

permis transformation maison.pdf

Download

plans definitifs maison wavre 2025.pdf

Download

E-mail Bellen