Huis te koop - Waver VBE06901 In optie

Avenue de l'Etang 7 1300 Waver

Vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06901

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de l'Etang 7 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Wavre Rixensart vous propose cette charmante maison d'architecte 4 façades idéalement située dans la région prisée de Wavre, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble des espaces de vie. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur deux terrasses idéalement orientées à l’avant et à l’arrière de la maison, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours à toute heure de la journée.

La maison dispose de 4 belles chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, ainsi que de 2 salles d’eau à rafraichir, pensées pour faciliter le quotidien.
Côté pratique, vous bénéficierez de 3 caves offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d’un garage, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule.
Cette propriété combine harmonieusement espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et recherché.

PEB : E – n° ‭‭20260407002449‬ – 377 kWh/m²/an – 61.568 kWh/an - Électricité non conforme.
Faire offre à partir de 495.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 010/24.30.14 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

659 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

1105 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61568 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06901 Ref. verkoper: 7637249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Chavez

1,3 km 5' 1,5 km 2' 3'' 697 m 10' 852 m 10'

Kleuterscholen

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

481 m 2' 48'' 481 m 57'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

481 m 2' 48'' 481 m 57'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

782 m 2' 36'' 782 m 1' 31'' 570 m 9' 782 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 2' 10''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

403 m 5'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

403 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

403 m 5'

Treinstations

Wavre / Waver

1,7 km 6' 1,7 km 2' 54'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

26 km 1º 52' 28,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

1,2 km 4' 767 m 10' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

544 m 1' 48'' 544 m 55'' 538 m 6' 538 m 6'

Intermarché Wavre

954 m 4' 1,2 km 1' 33'' 741 m 11' 938 m 11'

Delhaize Wavre

1,1 km 6' 1,3 km 1' 54'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,1 km 4'

Musea

Musée Hergé

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

15,2 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,4 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4,1 km 6'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue de l'Etang biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wavre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Nathalie Chavez", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quatre Sapins" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen