Huis te koop - La Hulpe VBE21738

Rue de la Grotte 32 1310 La Hulpe

785 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21738
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Grotte 32 1310 La Hulpe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LA HULPE – Ideaal gelegen in een gewilde en rustige buurt, op slechts een steenworp afstand van het centrum van La Hulpe, presenteert AMELOT PROPERTIES dit ***NIEUWBOUW*** project voor een halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 200 m² (bruto), 4 slaapkamers, 2 badkamers en gelegen op een perceel van 462 m². De indeling is als volgt: de entreehal geeft toegang tot een garderobe met gastentoilet en een woonkamer van circa 46 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl met toegang tot het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich 3 slaapkamers van circa 14, 13 en 12 m², een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping biedt toegang tot de master suite met een slaapkamer van circa 23 m², een kleedkamer van circa 10 m² en een badkamer met toilet. Overige voordelen: nieuwbouw die voldoet aan de huidige energienormen, hoogwaardige apparatuur (regenwatertank van 5000 liter, waterontharder, etc.), een garage van circa 18 m², twee parkeerplaatsen voor de woning, dicht bij alle voorzieningen van het centrum van La Hulpe, winkelcentrum Mazerine en treinstation La Hulpe/Genval, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen naar Brussel (Ringweg/E411). Condenserende gasboiler. Energieprestatiecertificaat (EPC) in aanvraag, equivalent aan een minimale EPC-classificatie B. Conform elektrisch systeem. Opleveringstermijn van 12 maanden (exclusief vertragingen door weersomstandigheden). BTW: 21% voor de bouw en 12,5% of 3% (starter) voor de grond. Een geweldige kans! Verkoop op plan (Breyne-wet). Plattegronden, specificaties en documentatie zijn op aanvraag beschikbaar of te vinden op www.amelotproperties.be. Bezichtigingen zijn alleen mogelijk op afspraak via Tel 02 897 19 37 . ***De beschrijving is indicatief en informatief, niet bindend.*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

462 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21738 Ref. verkoper: 7683370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurélie Volckaerts

1,1 km 7' 1,3 km 2' 33'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Colibris"

222 m 44'' 1 km 2' 30'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Communale "les Colibris"

222 m 44'' 1 km 2' 30'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

492 m 1' 38'' 1,1 km 2' 7'' 492 m 6' 492 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

430 m 5'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

430 m 5'

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

430 m 5'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

22 km 1º 33' 23,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

747 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,2 km 9' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Winkels

Delhaize Genval

427 m 2' 427 m 1' 6'' 427 m 5' 427 m 5'

Carrefour Market Genval La Mazerine

447 m 1' 29'' 657 m 1' 27'' 447 m 5' 447 m 5'

Delitraiteur La Hulpe

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10 km 12'

Musea

Musée Wellington

9,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,5 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

3,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

18,4 km 25'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Grotte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Aurélie Volckaerts" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale "les Colibris"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame Des Trois Vallees" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Genval (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur La Hulpe (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Royal Waterloo Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans interieurs - rue de la grotte 32, 1310 la hulpe (maison 2).pdf

Download

cahier des charges - rue de la grotte 32 1310 la hulpe.pdf

Download

E-mail Bellen