Huis te koop - Nodebais VBE39184

Chemin d'Agbiermont 12 1320 Nodebais

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39184

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Chemin d'Agbiermont 12 1320 Nodebais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nodebais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante, traditionele gelijkvloerse villa ligt in het mooie dorpje Nodebais, op een prachtig perceel van +/- 9 are met een westelijke ligging aan de achterzijde, in een rustig straatje, en biedt u tal van mogelijkheden! Momenteel bestaat de woning op de begane grond uit een grote inkomhal, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, twee grote slaapkamers, een doucheruimte en een zeer lichte kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een enorme inrichtbare zolder van +/- 110 m². Kelders en een garage maken het geheel compleet in de kelderverdieping. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie (zeer recent), dubbele beglazing, een recent dak (+/- 12 jaar), een regenwaterreservoir, aansluiting op het gasnet... Extra troef: mogelijkheid om een aangrenzend bouwterrein van 5a 50ca te verwerven met een straatgevel van ongeveer 25 meter. De kosten voor het afbakenen van de perceelgrenzen zijn voor rekening van de koper. Een mooie kans voor liefhebbers van rust die op zoek zijn naar een woning die direct comfort biedt en een groot potentieel voor ontwikkeling heeft. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

900 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260527050090

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2036

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39184 Ref. verkoper: 2566 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chenapants

996 m 3' 996 m 1' 59'' 675 m 12' 996 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

643 m 2' 8'' 643 m 1' 8'' 532 m 8' 632 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,1 km 5' 1,5 km 2' 15'' 904 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

7,4 km 31' 8,5 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

262 m 3'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

1,1 km 14'

Treinstations

Eerken / Archennes

7,2 km 33' 9,2 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Brussels Airport

28 km 1º 46' 33,2 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Speelpleinstraat 10

10,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

5,8 km 25' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Lidl Beauvechain

2,8 km 12' 3,2 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Intermarché Hamme Mille

2,9 km 14' 3,3 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Spar Beauvechain

3,2 km 17' 3,4 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

16,9 km 18'

Musea

Musée L

19 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

30,9 km 29'

Golfen

Royal Golf Bercuit

11,3 km 13'

Transporten

Wonen bij Chemin d'Agbiermont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eerken / Archennes" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Beauvechain (4 minuten rijden), Intermarché Hamme Mille (5 minuten rijden), Spar Beauvechain (4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Chenapants" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Janscollege" is bereikbaar in 11 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 29 minuten rijden.De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 18 minuten afstand met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée L" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

20932c44092349af9a742f01f95427aa.pdf

Download

3b1d3113eec244d89f91254e37b82909.pdf

Download

E-mail Bellen