Huis te koop - Dion-le-Mont VBD47712 In optie

1325 Dion-le-Mont

740 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47712

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 252 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dion-le-Mont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Génération Immo heeft het genoegen u deze aantrekkelijke hedendaagse villa voor te stellen, gelegen in een rustige, gewilde woonwijk op slechts een klein eindje fietsen van LLN. Licht, functioneel en perfect onderhouden, biedt het de ideale leefomgeving voor een gezin. Op de begane grond is er een ruime, uitnodigende hal, een slaapkamer met eigen badkamer en een prachtige ruimte van meer dan 40 m² die kan worden gebruikt als kantoor, woonkamer of naar wens kan worden verbouwd. Een dubbele garage met bergruimte maakt dit niveau compleet. Op tuinniveau is er een ruime, lichte woonkamer met pelletkachel die uitkomt op de tuin en het terras. Een eetkamer, volledig uitgeruste keuken en bijkeuken maken deze gezellige leefruimte compleet. Boven heeft de master suite een kleedkamer en een eigen badkamer. Een duplex slaapkamer heeft een studieruimte en een mezzanine met eigen badkamer. De buitenkant nodigt uit tot ontspanning, met twee terrassen, een zwembad en een prachtig aangelegde tuin zonder inkijk. Twee privéparkeerplaatsen maken de woning compleet. Qua uitrusting voldoet het huis aan EPB B, is de elektra conform, heeft het een dak van natuurleien, een Viessmann gasgestookte boiler (2025) en een thermodynamische boiler (2015). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

252 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1241 m²

Bebouwbare oppervlakte

285 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008004780

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47712 Ref. verkoper: 1389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébébus En Brabant-Wallon Dion-Valmont

848 m 3' 1,2 km 1' 43'' 647 m 10' 848 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Dion-Valmont

995 m 7' 1,1 km 1' 38'' 863 m 12' 995 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale De Dion-Valmont

995 m 7' 1,1 km 1' 38'' 863 m 12' 995 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

37 m 26''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

37 m 26''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1 km 12'

Treinstations

Gastuche

5,3 km 26' 8,1 km 7' 4,3 km 52' 5,3 km 1º 3'

Laadstations

Dion-Valmont

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

3,3 km 12' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Winkels

Louis Delhaize Dion-Valmont

68 m 16'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

1,3 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

1,8 km 6' 1,8 km 1' 48'' 1,7 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,1 km 7'

Musea

Musée L

8,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,5 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

20 km 20'

Golfen

Royal Golf Bercuit

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Dion-Valmont (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47 (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Chaumont Gistoux (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gastuche": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dion-Valmont") is 4 minuten rijden.Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Quatre Sapins".Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée L" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi"."Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Dion-Valmont", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bébébus En Brabant-Wallon Dion-Valmont" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

8c6d1c676e354e9b90480eecd3c32c4f.png

Download

e2837a34be7f4e0aabfd150915111e07.png

Download

85ce4b308b5c4eb38b757b4dc1ef24dc.png

Download

67bc71837a7645e98ba134c0256127b9.png

Download

E-mail Bellen