Huis te koop - Rixensart VBE20427

1330 Rixensart

1 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20427

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENVAL, op de heuvels van de gemeente en dicht bij alle voorzieningen, ruime moderne VILLA (6 slaapkamers/3 badkamers) met zwembad. Gebouwd in 2010, technisch gemoderniseerd en zorgvuldig onderhouden, met hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking! De villa telt 4 verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 350 m², waarvan +/- 275 m² bewoonbaar is. De villa heeft een uitstekende energieprestatie en is in bijna nieuwstaat! Het bestaat uit een elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichte woonruimtes die uitkomen op de terrassen en de tuin, een prachtige, perfect uitgeruste keuken en een familiekamer (ingerichte garage). Op de verdiepingen bevinden zich 6 mooie slaapkamers en 3 badkamers, waaronder de master suite van 32 m². Kelders in de kelder. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met parkeerplaatsen aan de straatkant, een mooie bloementuin, een zwembad en terrassen. EPC A+ (43 kWh/m²/jaar). Het gezinshuis bij uitstek, te ontdekken met L&P! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 579 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

816 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13298 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2035

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20427 Ref. verkoper: 7688792 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 3' 1,7 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 9' 1,6 km 2' 24'' 932 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

389 m 5'

Treinstations

Rixensart

245 m 49'' 245 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Luchthavens

Brussels Airport

24,5 km 1º 50' 27,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

322 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Winkels

Colruyt Rixensart

570 m 2' 24'' 791 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Intermarché Rixensart

955 m 4' 1,1 km 1' 27'' 646 m 11' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 754 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,6 km 10'

Musea

Musée Hergé

12,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Reine Astrid biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Rixensart (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (14 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" is bereikbaar in 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Rixensart-Wavre", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen