Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE35058

Avenue Bel Horizon 51 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35058

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Bel Horizon 51 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Ottignies-Louvain-la-Neuve, zal deze charmante vrijstaande woning, gerenoveerd in 2015, u bekoren met haar ruime indeling, natuurlijke lichtinval en uitstekende gezinsvriendelijke potentieel.

De woning is gebouwd op een perceel van 848 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m². Ze bestaat uit ruime leefruimtes, een gerenoveerde en volledig uitgeruste Ixina-keuken, drie comfortabele slaapkamers, een wasruimte en twee badkamers/doucheruimtes.

In de kelder bevinden zich verschillende bergruimtes, een garage voor één wagen en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een buitenparking.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met een condenserende gasketel (2019), 18 zonnepanelen (2023), elektrische rolluiken (2023), PVC-ramen met dubbele beglazing, een houtkachel en een conforme elektrische installatie.

Een functionele en uitstekend onderhouden woning die een aangename leefomgeving biedt, vlak bij winkels, belangrijke verbindingswegen en alle faciliteiten van Louvain-la-Neuve.

Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van stedenbouwkundige inlichtingen (in aanvraag), eventuele vergissingen of weglatingen. Bezoeken enkel op afspraak via de online reservatie op www.urban-concept.be.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

848 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

312 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35058 Ref. verkoper: 7718987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

334 m 1' 6'' 334 m 40'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

377 m 1' 15'' 377 m 36'' 359 m 4' 359 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

377 m 1' 15'' 377 m 36'' 359 m 4' 359 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1 km 3' 1,3 km 1' 47'' 632 m 12' 980 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

286 m 3'

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

286 m 3'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

746 m 9'

Treinstations

Court-Saint-Étienne

1,5 km 5' 1,7 km 2' 3'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27 km 1º 45' 42,5 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Theplugincompany

1,1 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Iris

554 m 1' 52'' 554 m 7' 554 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

729 m 4' 784 m 1' 1'' 725 m 9' 725 m 9'

Trafic Ottignies

920 m 4' 1,2 km 1' 47'' 593 m 11' 920 m 11'

Intermarché Ottignies Louvain La Neuve

876 m 2' 55'' 1,2 km 1' 39'' 583 m 10' 863 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,8 km 8'

Musea

Musée Hergé

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

9,2 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

16,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,2 km 25'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

8,5 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Bel Horizon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Ottignies (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ottignies Louvain La Neuve (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Iris" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Court-Saint-Étienne", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen