Huis te koop - Aubagne VBD11960

Op slechts enkele minuten van het centrum van Aubagne en dicht bij Marseille, Éoures en Cassis, in een ongerepte natuurlijke omgeving, presenteer ik een zeldzaam pand dat discrete luxe, verfijning en de zachte mediterrane levensstijl combineert. Gelegen in het hart van een aangelegd park van meer dan 4.000 m², belichaamt dit eengezinshuis van 230 m² Provençaalse elegantie. Zorgvuldig ontworpen om comfort en sereniteit te bieden, combineert het hedendaagse architectuur en edele materialen, terwijl het zich royaal opent naar de omringende natuur. Opmerkelijke volumes en overvloedig licht. Het huis ligt op het zuiden en baadt in natuurlijk licht en biedt een spectaculaire ontvangstruimte: een grote woonkamer in kathedraalstijl van meer dan 65 m², met strakke lijnen en indrukwekkend hoge plafonds, uitgebreid met een travertijnterras met uitzicht op een verzorgde mediterrane tuin met de Garlaban-heuvels als achtergrond. De volledig uitgeruste, aparte keuken komt uit op een aangenaam, schaduwrijk terras, ideaal om in de zomer te dineren. Op tuinniveau bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamer, elk met een doucheruimte of badkamer en op maat gemaakte inloopkasten. Boven kijkt een hangende loopbrug uit over de woonkamer en leidt naar drie extra slaapkamers, waaronder een van 25 m², een grote badkamer en een apart toilet. Een buitenruimte ontworpen als een leefruimte. Net als het huis zelf zijn de buitenruimtes ontworpen als een uitnodiging tot welzijn: • Zwembad met zoutpannen en verzonken strand • Jeu de boules baan • Weelderige boomgaard • Paardensport gebied Bijgebouwen en ontwikkelingspotentieel: Een volledig onafhankelijk bijgebouw van 35 m² maakt het pand compleet: een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet, ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden, of voor een high-end verhuurproject. Ten slotte moet er nog een geregistreerde ruimte van 40 m² worden ontwikkeld volgens uw wensen: kunstenaarsatelier, zomerkeuken, fitnessruimte of wellnessruimte. Een zeldzaam, intiem en tijdloos pand, afgezonderd van het zicht, in een van de meest gewilde buurten van de regio. De prijs is inclusief 5% bemiddelingskosten ten laste van de koper. Voor een gepersonaliseerde presentatie of privébezichtiging kunt u contact opnemen met: David BARRAL (ei) Tel.: Tel + 33 6 76 41 55 54 RSAC 518 984 364 Toon alles Toon minder