Huis te koop - Jandrain-Jandrenouille VWD14382

rue du Brou 11 1350 Jandrain-Jandrenouille

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14382

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue du Brou 11 1350 Jandrain-Jandrenouille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jandrain-Jandrenouille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in het rustige dorp Jandrain-Jandrenouille biedt een interessante kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige straat, niet ver van de N240 die Jodoigne met Hannut verbindt, beschikt dit pand over een grote tuin van ongeveer 880 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een totale oppervlakte van circa 194 m² en bestaat uit vier grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een badkamer van 10 m². Het gebouw is waarschijnlijk ontstaan uit de samenvoeging van twee aparte huizen en beschikt over twee garages, elk ongeveer 36 m², die zich aan weerszijden van de woning bevinden. Binnen vind je een open woon- en eetruimte die uitkijkt op de tuin, evenals een zolderruimte van 22 m² die extra opslag of woonruimte kan bieden. De woning vereist enige renovatie en kan geschikt worden gemaakt voor zowel bewoning als kleinschalig professioneel gebruik zoals kantoorruimte of atelier. De locatie is gunstig voor wie rust en groenwaarde zoekt, terwijl het belangrijke voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik houdt. Het pand is momenteel verhuurd, met een opzegtermijn van zes maanden voor wie het wil gebruiken voor eigen bewoning of andere doeleinden. De verwarming gebeurt via mazout, en er is aansluiting op water en riolering aanwezig. De woning heeft een EPC-certificaat dat geldig is tot juli 2035 en biedt daarmee een solide basis voor verdere afwerking en personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

194 m²

Totale oppervlakte

338 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Oppervlakte kantoor

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

25 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

880 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1533 m²

Diepte perceel

51 m

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

127472 kWh/jaar

EPC-referentie

20250708006652

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

Laag risico

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14382 Ref. verkoper: FBGVBrou11 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Trésors

333 m 1' 6'' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

373 m 1' 14'' 373 m 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Jandrain/Marilles

373 m 1' 14'' 373 m 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

6,8 km 23' 7,7 km 8' 6,4 km 1º 15' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

269 m 3'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

269 m 3'

Laadstations

Rue De La Gare

2,5 km 3'

Winkels

Louis Delhaize Jauche

2,2 km 7' 2,2 km 2' 49'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Okay Orp

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 29' 2,5 km 30'

Spar Wasseiges

7,7 km 32' 7,8 km 9' 6,3 km 1º 32' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,1 km 11'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,5 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

27,7 km 30'

Golfen

Avernas Golf Club

10,2 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 30 minuten rijden.

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Jauche (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Orp (3 minuten rijden), Spar Wasseiges (9 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Jandrain/Marilles", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Trésors" vinden op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen