Huis te koop - Orp-le-Grand VBC29080
Rue du crécou 47 1350 Orp-le-Grand
299 000 €
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Beschrijving
Située dans une rue à faible passage, venez découvrir cette charmante maison 4 façades de 115 m² habitables et implantée sur une parcelle de 13 ares 63 ca.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, séjour de 34 m², cuisine semi-équipée, grande buanderie et espace bureau ou salle de jeu.
A l'étage, 3 chambres (9, 9 et 13 m²), salle de douche et de bain avec wc et évier avec meubles de rangements.
Au niveau technique, châssis double vitrage, électricité bi-horaire non-conforme, poêle au mazout avec citerne à mazout de 1.000L et chauffage électrique. Boiler de 250L. Evacuation tout à l'égout.
Superbe jardin totalement clôturé avec annexe de rangement. Terrasse extérieure de 40 m². Place de parking privative devant la propriété.
Si vous recherchez une maison agréable et lumineuse. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard.
PEB F - 472 kWh/m2.an - 65551 kWh/an - N° du rapport 20240119007770.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Toon alles Toon minder
La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, séjour de 34 m², cuisine semi-équipée, grande buanderie et espace bureau ou salle de jeu.
A l'étage, 3 chambres (9, 9 et 13 m²), salle de douche et de bain avec wc et évier avec meubles de rangements.
Au niveau technique, châssis double vitrage, électricité bi-horaire non-conforme, poêle au mazout avec citerne à mazout de 1.000L et chauffage électrique. Boiler de 250L. Evacuation tout à l'égout.
Superbe jardin totalement clôturé avec annexe de rangement. Terrasse extérieure de 40 m². Place de parking privative devant la propriété.
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PEB F - 472 kWh/m2.an - 65551 kWh/an - N° du rapport 20240119007770.
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Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 051 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1989
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1252 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1363 m²
Diepte perceel
57 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
472 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65551 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/01/2034
CO2-uitstoot
130
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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