Huis te koop - Hélécine RBW03939

Rue des charrons 10 1357 Hélécine

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW03939

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 263 m²
  • 4 Garage
  • 11 Parkeerplaats(en)
Rue des charrons 10 1357 Hélécine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hélécine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Hélécine, cette vaste maison 3 façades développe une surface habitable d’environ 263 m² pour une surface totale de 458 m², sur une parcelle de 1.824 m². Anciennement utilisée en partie comme imprimerie, elle offre des volumes rares et de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle ou mixte. Son accès carrossable par l'arrière est un énorme plus.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée, un salon de 14 m², un lumineux séjour de 21 m² ainsi qu’une cuisine semi-équipée. Un grand bureau/véranda de 20 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin complète ce niveau, idéal pour une profession libérale ou du télétravail.

Le bien dispose également d’importants espaces annexes comprenant un atelier de près de 70 m², une remise, une pièce polyvalente ainsi que trois garages pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 15 m² et 11 m², un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre mansardée de 18 m².
Deux grands greniers d’environ 40 m² chacun, dont un aménageable, offrent un énorme potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse sans vis à vis en klinkers de 124 m² orientée est ainsi que d’un grand jardin clôturé.

Sur le plan technique : châssis aluminium récents double vitrage, chauffage central au mazout via chaudière Buderus en ordre et des caves saines et spacieuses.

Une propriété atypique aux volumes impressionnants, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/profession.

PEB E – 382 kWh/m².an - 79 302 kWh/an (20260510013647)

Intéressé(e) ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

263 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

3 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Oppervlakte van de garage(s)

56 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

124 m²

Totale grondoppervlakte

1824 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79302 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2036

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03939 Ref. verkoper: 7286390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cindy Vanderzeypen

501 m 1' 40'' 501 m 32'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

2,3 km 8' 2,4 km 2' 47'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

486 m 1' 37'' 486 m 39'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Go! Middenschool D'Hek

7,8 km 33' 12 km 12' 6,3 km 29' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

432 m 5'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

429 m 5'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

2 km 24'

Treinstations

Ezemaal

2 km 13' 2,2 km 2' 33'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

8,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

8,2 km 30' 6,8 km 38' 8 km 1º 37'

Winkels

Spar Hélécine

1,7 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Hélécine

3,6 km 14' 4,5 km 5' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Colruyt Tienen Beauduin

6,1 km 21' 6,1 km 8' 5,7 km 55' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,3 km 10'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

2,3 km 2' 34''

Golfen

Avernas Golf Club

15 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Hélécine betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Hélécine (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cindy Vanderzeypen", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Middenschool D'Hek" is bereikbaar in 12 minuten.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 3 minuten.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

hc10 - livret de presentation (1).pdf

Download

E-mail Bellen