Huis te koop - Ramillies VBD50806

Rue des Déportés 1367 Ramillies

419 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Déportés 1367 Ramillies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Ramillies, een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische ligging. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.420 m², biedt deze stijlvolle woning een woonoppervlakte van 178 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. De woning, gebouwd in 2025, is volledig afgewerkt en klaar om meteen in te trekken. Met drie gevels en een gunstige oriëntatie op het noordoosten, profiteert u van natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Dankzij de uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een PEB-klasse A en een primair energieverbruik van slechts 66 kWh/m²/jaar, combineert dit vastgoed milieuvriendelijkheid met een laag energieverbruik. De verwarming op vloerniveau, de gasketel, zonnepanelen en regenwaterput zorgen voor extra comfort en kostenbesparing, wat dit huis bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewuste kopers. De praktische indeling van de woning omvat een ruime inkomhall, een modern gastentoilet, en een open, lichtrijk salon dat naadloos overgaat in de keukenruimte. De garage met bijhorende wasruimte biedt niet alleen praktische oplossingen voor dagelijks gebruik, maar ook directe toegang tot de tuin en terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad. Bovendien is er boven de garage een grote zolderruimte met tal van opslagsmogelijkheden. De woning wordt compleet geleverd met alle nutsvoorzieningen en aansluitingen, inclusief verankering van de infrastructuur, primaire schilderwerken, grasaanleg en aangelegd terras. De strategische ligging nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders zoals de N91 maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie snel wil wonen in een rustige, landelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op via het gratis nummer Tel 0800/20.131 . Dit unieke aanbod combineert moderne technologie, energiezuinigheid en praktische ligging in een groene omgeving, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Aarzel niet om deze kans te grijpen om eigenaar te worden van deze schitterende woning in Ramillies, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1420 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

56 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260120501669

CO2-uitstoot

1507

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50806 Ref. verkoper: 36736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P' Tëts Poyons

632 m 2' 6'' 632 m 51'' 584 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

5 km 17' 6,4 km 7' 4,8 km 42' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,7 km 21'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

9,7 km 11'

Winkels

Intermarché Ramillies

734 m 2' 51'' 734 m 59'' 623 m 9' 725 m 9'

Lidl Perwez

5,5 km 18' 6,9 km 7' 5 km 43' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Thorembais

5,7 km 19' 7,1 km 7' 5,2 km 40' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,7 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,3 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,9 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

32,4 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

20,3 km 22'

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 19 minuten.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 28 minuten met de auto.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 33 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Ramillies", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P' Tëts Poyons", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Da Vinci" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Ramillies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Perwez (7 minuten rijden), Delhaize Thorembais (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

a696a428b3954b37bc6077213eeb7c30.pdf

Download

a8644b6d860f4af08d536c4d447f7ba0.pdf

Download