Huis te koop - Ramillies VBE35710

Chaussée de Namur 46B 1367 Ramillies

515 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35710

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Namur 46B 1367 Ramillies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Ramillies, à proximité des commodités et des grands axes, cette maison 4 façades construite en 2022 combine confort moderne, excellent état d'entretien et très bonnes performances énergétiques (PEB A++). Implantée sur une parcelle de 12a98ca, elle dispose notamment d'une spacieuse terrasse de 53 m² orientée plein sud, d'un vaste jardin et d'équipements récents offrant un confort de vie optimal.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un grenier de rangement. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse de 53 m² orientée plein sud, un jardin.

Informations techniques : PEB A++, -21 kWh/m².an, -3.204 kWh/an, 20250129500276, chauffage central aérothermique avec chauffage par le sol, poêle à bois, châssis PVC triple vitrage, 14 panneaux photovoltaïques, boiler de 300L, citerne d'eau de pluie enterrée de 10.000L avec groupe hydrophore, compteur électrique intelligent.

Envie de visiter? Contactez Zélie Delforge – Tel 0475/90.75.40 – Contact
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0475/90.75.40 . ***** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

3 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1223 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1298 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35710 Ref. verkoper: 7737332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P' Tëts Poyons

2 km 7' 2 km 2' 25'' 1,3 km 8' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ramillies

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 4' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale De Ramillies

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 4' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

4,8 km 16' 5 km 6' 4,3 km 42' 4,8 km 57'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,1 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

108 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

338 m 4'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

8,3 km 9'

Winkels

Intermarché Ramillies

2,1 km 8' 2,1 km 2' 33'' 1,4 km 9' 2,1 km 26'

Lidl Perwez

5,3 km 18' 5,5 km 6' 4,7 km 43' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Thorembais

5,5 km 18' 5,7 km 6' 4,9 km 40' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,7 km 23'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,1 km 20'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,9 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

27,4 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

31 km 31'

Golfen

Avernas Golf Club

21,7 km 24'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Chaussée de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Da Vinci" is bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Ramillies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les P' Tëts Poyons", op 24 minuten.

Nabijgelegen steden

Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 23 minuten te bereiken."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 23 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 31 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 26 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Ramillies (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Perwez (6 minuten rijden), Delhaize Thorembais (6 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen