Huis te koop - Geldenaken VBD05265

Chaussée de Tirlemont 218 C 1370 Geldenaken

245 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05265

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Chaussée de Tirlemont 218 C 1370 Geldenaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geldenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droomt u van een pand dat het comfort van een appartement combineert met de onafhankelijkheid en ruimte van een huis? Dan is dit zeldzame eigendom, gelegen in een charmante en karaktervolle oude hoeve, echt iets voor u.De loftstijl is voelbaar vanaf de inkom met grote open ruimtes, mooie lichtinval en een vloeiende indeling zonder overbodige muren. Het gelijkvloers biedt een ruime leefruimte met open keuken, een praktische wasruimte en een bureauruimte met aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep. Hier vindt u ook de recent vernieuwde douchekamer met toilet.Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met dressinghoek. De ruimte laat zich makkelijk herindelen om een tweede slaapkamer te creëren, naargelang uw behoeften.Technisch gezien is de woning uitgerust met nieuwe ramen (2021). Er is geen centrale verwarming, maar een pelletkachel verwarmt de hele woning efficiënt. Geen grote renovaties te voorzien als één slaapkamer voor u volstaat.
De woning maakt deel uit van een oude hoeve die werd opgesplitst in vier wooneenheden. Er is een gemeenschappelijke doorgang via de poort, maar er zijn geen mede-eigendoms­kosten, behalve €15/jaar voor het onderhoud van de automatische poort. De elektriciteit is niet conform, maar de inbreuken zijn miniem.
Ideale ligging nabij alle voorzieningen van Jodoigne: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bewoonbare oppervlakte van 165 m² en drie privé­parkeerplaatsen.
Een atypisch en lichtvol pand dat karakter, ruimte en functionaliteit combineert. Perfect voor een koppel, zelfstandige of iedereen die op zoek is naar een unieke woonplek.
EPC C – 239 kWh/m².jaar – 48035 kWh/jaar – 20250702030491 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05265 Ref. verkoper: 4631040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Cocon

1,8 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

963 m 4' 1 km 1' 9'' 852 m 12' 963 m 12'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

174 m 2' 5''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

174 m 2' 5''

De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken

276 m 3'

Treinstations

Tirlemont / Tienen / Thienen

9,7 km 39' 10 km 10' 8,5 km 53' 9,7 km 1º 57'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

2 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

9,7 km 37' 8,6 km 53' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Colruyt Jodoigne

1,6 km 5' 1,9 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,5 km 18'

Intermarché Jodoigne

1,9 km 11' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 22'

Trafic Jodoigne

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,7 km 21' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,8 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,3 km 11'

Golfen

Avernas Golf Club

23,6 km 18'

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Tirlemont / Tienen / Thienen" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Jodoigne Château Pastur") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Tirlemont Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 117 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Jodoigne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jodoigne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jodoigne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Cocon" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

JCT218-PVelec.pdf

Download

JCT218C-PEB.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen