Huis te koop - Geldenaken VBD71604
499 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 324 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Située en plein cœur du charmant village de Mélin, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers.
Vous serez séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes et ses voûtes. Elle fait partie d’un corps de ferme regroupant une petite copropriété de 9 unités, toutes complètement indépendantes.
Au rez, vous découvrirez un séjour accueillant comprenant un salon avec k7 et poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ainsi qu’une buanderie et un WC séparé.
À l’étage, deux grandes suites parentales de 40m² chacune vous attendent, chacune avec sa propre salle d’eau.
Au deuxième, vous trouverez deux chambres de 30m² et 15m², ainsi qu’un dressing de 12m².
La maison dispose d'une partie indépendante, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage une chambre avec salle de douche et dressing. Idéal pour un rendement locatif ou profession libérale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, accessible directement. De plus, un jardin privatif à quelques pas avec écuries et une agréable cabane le tout entièrement clôturé offrant une superficie totale de +/- 14 ares.
Et 2 places de parking couvertes.
PEB B
Électricité conforme
Citerne au gaz
Châssis en bois afzelia
C’est une réelle opportunité à saisir dans un cadre de vie exceptionnel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 274 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
29 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
38 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
40 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
29 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
324 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
12 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
26 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
63 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1400 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
137 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38948 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/06/2029
CO2-uitstoot
7
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/07/2017
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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