Huis te koop - Biez VBE11209 In optie

Rue des Bruyères 15 1390 Biez

1 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11209

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 399 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue des Bruyères 15 1390 Biez
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Biez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitzonderlijke moderne villa met verwarmd zwembad en wellnessruimte - Biez. Gelegen in het charmante dorpje Biez, op slechts een klein eindje rijden van Grez-Doiceau (5 min.) en de E411 (10 min.), zal deze opmerkelijke hedendaagse villa (PEB A) je veroveren met zijn groene omgeving, absolute rust en zeer hoogwaardige kenmerken, met een oppervlakte (volgens PEB) van +/- 400m². Bij binnenkomst leidt een ruime hal naar een spectaculaire woonkamer, badend in het licht dankzij de grote ramen. De woonkamer, met zijn dubbelwandige open haard, opent naadloos naar een elegante eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland, ideaal om te entertainen. De begane grond is ook de thuisbasis van een weelderige ±40 m² grote slaapkamer, kleedkamer en luxe badkamer in edele materialen, die echt comfort in hotelstijl biedt. Boven kan een grote kamer van 29 m² worden gebruikt als logeerkamer of studeerkamer. De benedenverdieping is perfect ingericht met een grote nachthal/speelkamer met apart toilet, drie mooie slaapkamers (15, 15 en 18 m²) met ingebouwde kasten en bureaus, een doucheruimte en een grote, volledig betegelde garage. Het pand beschikt ook over een onafhankelijke professionele ruimte, ideaal voor een vrij beroep of wellnessactiviteit, bestaande uit een wachtkamer/wijnkelder, studeerkamer, doucheruimte en sauna. Buiten is de aangelegde tuin een oase van rust. Er is een perfect geïntegreerd verwarmd zwembad, een terras van 40 m² en een overdekt terras van 16 m², wat zorgt voor een uitzonderlijke leefomgeving met volledige privacy. Ramen met driedubbele beglazing, vloerverwarming, alarm, regenwater,.. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

399 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1595 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160912505095

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2026

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11209 Ref. verkoper: 2397 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Club

2 km 15' 2,4 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

2,2 km 13' 2,3 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source

395 m 1' 32'' 395 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

7,4 km 42' 9,1 km 13' 5,6 km 56' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,2 km 14'

Treinstations

Gastuche

5,7 km 36' 6,3 km 9' 4,1 km 51' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels Airport

29,7 km 2º 17' 38,5 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Dion-Valmont

6,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

2,2 km 15' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Winkels

Delitraiteur Grez-Doiceau

2 km 13' 2,2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

2,3 km 16' 2,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Spar Grez-Doiceau

2,7 km 17' 3 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,8 km 15'

Musea

Musée L

12,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

27,2 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

24,8 km 26'

Golfen

Royal Golf Bercuit

4,4 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen in Grez-Doiceau biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 10 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gastuche" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Musée L" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Royal Golf Bercuit"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 15 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Grez-Doiceau (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Grez Doiceau (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Grez-Doiceau (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.De rit naar de middelbare school "Collège Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Baby-Club" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

63068f2bd5ab40f09195c1245b52eab4.pdf

Download

d4b9871a7c9e4737b36b51435e315eaa.pdf

Download

E-mail Bellen