Huis te koop - Grez-Doiceau RBW01565

Rue Cyrille Bauwens 39A 1390 Grez-Doiceau

520 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW01565

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 777 m² Tuin
Rue Cyrille Bauwens 39A 1390 Grez-Doiceau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grez-Doiceau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ontdek deze aangename halfopen nieuwbouw woning (bouwjaar 2023) centraal en rustig gelegen op een perceel van 10a20ca nabij de vijver van Pecrot en openbaar vervoer! Elektriciteit is conform, EPC is A+, er is een regenwaterput van 10.000 liter en zonnepanelen aan beide zijden van het geïsoleerde dak.

Kortom, ze biedt alle hedendaags comfort.

Indeling van de woning;

• Inkomhal met vestiaire en gastentoilet

• Bureel (slaapkamer mogelijk)

• Lichtrijk woonkamer

• Eetkamer met kachel en zicht op de tuin

• Volledig ingebouwde open keuken met inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, bar en ontbijthoek

• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte

• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel

• 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e op de zolderverdieping

• Toilet met handenwasser

• Zolder met vaste trap, verwarmingsketel en ventilatiesysteem

Troeven:

• Ruime nieuwbouw woning met zonnige tuin op centrale ligging

• Energiezuinig: EPC A+, zonnepanelen, regenwaterput 10.000L

• Rustige straat nabij openbaar vervoer en vijver van Pecrot

ERA Virtual Tour; http://vt8.eu/Immpuls_Cyr39A/

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 619 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

184 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

12 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

777 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1020 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

40 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-115153 20260506504108

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01565 Ref. verkoper: 1495770 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,2 km 5' 1,6 km 2' 48'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

445 m 1' 36'' 445 m 52'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

445 m 1' 36'' 445 m 52'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

7,8 km 1º 7' 8,4 km 12' 5,7 km 30' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

318 m 4'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

2,3 km 27'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

2,3 km 27'

Treinstations

Pécrot

707 m 3' 1,4 km 2' 6'' 686 m 8' 707 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

23,2 km 1º 38' 34,6 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

8,3 km 12'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

4,3 km 22' 3,2 km 22' 4,3 km 51'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,6 km 23' 6,2 km 8' 3,4 km 26' 4,6 km 55'

Spar Ottenburg

4,6 km 29' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Colruyt Grez-Doiceau

5 km 31' 5,2 km 8' 4 km 31' 5 km 0º 60'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,5 km 13'

Musea

Musée Hergé

14,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

29,2 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

20,9 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

34,1 km 33'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

9,4 km 12'

Transporten

Dit pand in Grez-Doiceau profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 28 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pécrot" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 12 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 16 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 33 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 12 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het duurt 14 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 13 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek met een halte op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (8 minuten rijden), Spar Ottenburg (6 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Collège Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen