Huis te koop - Grez-Doiceau RBW01565

Rue Cyrille Bauwens 39A 1390 Grez-Doiceau

520 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW01565

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 777 m² Tuin
Rue Cyrille Bauwens 39A 1390 Grez-Doiceau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grez-Doiceau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ontdek deze aangename halfopen nieuwbouw woning (bouwjaar 2023) centraal en rustig gelegen op een perceel van 10a20ca nabij de vijver van Pecrot en openbaar vervoer! Elektriciteit is conform, EPC is A+, er is een regenwaterput van 10.000 liter en zonnepanelen aan beide zijden van het geïsoleerde dak.

Kortom, ze biedt alle hedendaags comfort.

Indeling van de woning;

• Inkomhal met vestiaire en gastentoilet

• Bureel (slaapkamer mogelijk)

• Lichtrijk woonkamer

• Eetkamer met kachel en zicht op de tuin

• Volledig ingebouwde open keuken met inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, bar en ontbijthoek

• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte

• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel

• 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e op de zolderverdieping

• Toilet met handenwasser

• Zolder met vaste trap, verwarmingsketel en ventilatiesysteem

Troeven:

• Ruime nieuwbouw woning met zonnige tuin op centrale ligging

• Energiezuinig: EPC A+, zonnepanelen, regenwaterput 10.000L

• Rustige straat nabij openbaar vervoer en vijver van Pecrot

ERA Virtual Tour; http://vt8.eu/Immpuls_Cyr39A/

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 619 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

184 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

12 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

777 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1020 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

40 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-115153 20260506504108

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01565 Ref. verkoper: 1495770 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,2 km 5' 1,6 km 2' 48'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

445 m 1' 36'' 445 m 52'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

445 m 1' 36'' 445 m 52'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

7,8 km 1º 7' 8,4 km 12' 5,7 km 30' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

318 m 4'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

2,3 km 27'

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

2,3 km 27'

Treinstations

Pécrot

707 m 3' 1,4 km 2' 6'' 686 m 8' 707 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

23,2 km 1º 38' 34,6 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

8,3 km 12'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

4,3 km 22' 3,2 km 22' 4,3 km 51'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,6 km 23' 6,2 km 8' 3,4 km 26' 4,6 km 55'

Spar Ottenburg

4,6 km 29' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Colruyt Grez-Doiceau

5 km 31' 5,2 km 8' 4 km 31' 5 km 0º 60'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,5 km 13'

Musea

Musée Hergé

14,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

29,2 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

20,9 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

34,1 km 33'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

9,4 km 12'

Boodschappen doen

Wonen in Grez-Doiceau biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (8 minuten rijden), Spar Ottenburg (6 minuten rijden), Colruyt Grez-Doiceau (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 12 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 12 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 16 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Notre-Dame" is bereikbaar in 12 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen