Huis te koop - Grez-Doiceau VBD27248

Chaussée de Wavre 282 1390 Grez-Doiceau

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27248

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Wavre 282 1390 Grez-Doiceau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grez-Doiceau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op het kruispunt van Grez-Doiceau en Waver, biedt dit huis met 4 voorgevels een harmonieus evenwicht tussen toegankelijkheid en woonkwaliteit. Gelegen op een bebost perceel van ongeveer 13 are, combineert het privacy, goed ontworpen volumes en directe toegang tot voorzieningen, scholen en belangrijke wegen. Bij binnenkomst opent de begane grond naar een aangename leefruimte bestaande uit een woonkamer met open haard, een open ingerichte keuken en een eetkamer omringd door raamkozijnen, ontworpen als een geïntegreerde veranda. Deze laatste opent direct naar een groot buitenterras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen. Ook op de begane grond leidt een eerste slaapkamer met kleedkamer naar een grote badkamer met een ruime inloopdouche en hoekbad. Een praktische indeling die je de mogelijkheid biedt om op één niveau te wonen, zonder in te leveren op comfort. Boven delen twee extra slaapkamers een tweede doucheruimte met toilet. De ene heeft op maat gemaakte schrijnwerkerij, terwijl de andere ruimte biedt voor een kleedruimte. De kelder is een leuke verrassing: volledig betegeld en met indrukwekkende hoge plafonds (genoeg voor een stacaravan), herbergt het twee grote garages, verschillende kelders, een grote ingerichte bijkeuken en een wijnkelder. Een zeldzame en veelzijdige ruimte, ideaal voor gezinnen, doe-het-zelvers of projecten op maat. Aan de tuinkant geeft een groot overhangend terras structuur aan het exterieur. Het is ruim en aangenaam en breidt de leefruimtes op natuurlijke wijze naar buiten uit. Het grootste deel van het terrein is bebost, maar er is nog volop potentieel voor ontwikkeling in de hoger gelegen gebieden. Een gemetselde barbecue en een betegeld, geïsoleerd tuinhuisje met elektriciteitsaansluiting maken het geheel compleet. Dit huis zal in de smaak vallen bij mensen die op zoek zijn naar een solide, goed gelegen woning met een groot potentieel voor verbouwing om een woonruimte te creëren die hun persoonlijke stijl weerspiegelt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 137 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

58 m²

Oppervlakte kantoor

3 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1325 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1325 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231121005341

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2033

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27248 Ref. verkoper: 928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Boom

916 m 5' 928 m 1' 29'' 916 m 11' 916 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

2,3 km 8' 2,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 2 km 23'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

2,3 km 8' 2,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 2 km 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

6 m 4''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

6 m 4''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

6 m 4''

Treinstations

Gastuche

967 m 5' 718 m 1' 6'' 0 m 0'' 963 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

25,3 km 1º 54' 31,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Gastuche

585 m 1' 57'' 0 m 0'' 585 m 7'

Winkels

Colruyt Grez-Doiceau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi Wavre

2,3 km 9' 2,3 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delhaize Wavre

2,8 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

4,7 km 7'

Musea

Musée Hergé

9,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

17,6 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 28'

Golfen

Royal Golf Bercuit

4,7 km 7'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Notre-Dame" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" vinden op 23 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby-Boom", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Grez-Doiceau (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wavre (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wavre (3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Gastuche") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ferme De L'Hosté") is 4 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gastuche" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

f7d37158fb3d43b9b997bb2ffa8ffa08.pdf

Download

E-mail Bellen