Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
3-front Maison de Maître met HEEL VEEL POTENTIEEL. Ideaal voor groot gezin (kangoeroe) prof. Liberaal (Av., arts, dierenarts .....) Gedeelde flat met 4 tot 6 slaapkamers. Uitstekend rendement van 5,45 netto voor investeerders. Uitzonderlijke ligging in een rustige eenrichtingsstraat, momenteel in renovatie en op 100 m van de Grote Markt. Dicht bij winkels, restaurants, brasseries, openbaar vervoer (treinen, bussen, pendeldiensten), scholen, crèches, postkantoor, winkels, theater, bioscopen. Zeer snelle toegang tot de ringweg en grote wegen, en op korte loopafstand van het Parc de la Dodaine met olympisch zwembad, thermale baden en sportcentrum. Totale oppervlakte van meer dan 300m² (info eigenaar), volledig gerenoveerd volgens huidige normen met behoud van stijlkenmerken zoals de marmeren open haard, houten vloeren, Masy marmeren vloeren, terracotta vloertegels, etc. Mooie volumes en hoge plafonds, hoogwaardige isolatie onder het dak. ADSL en rookmelders op alle verdiepingen, voorgevormde PVC ramen, akoestische dubbele beglazing akoestische ramen met dubbele beglazing, brandwerende overloopdeuren, glasvezel. Brand-, gas- en elektriciteitsgekeurd (conformiteitscertificaat). Begane grond: 2 aangrenzende kamers en open keuken uitkomend op een binnenplaats met bomen. 1e verdieping: 2 grote slaapkamers. Badkamer, kleedkamer, terras, wc. 2e verdieping: 2 grote slaapkamers. Badkamer, kleedkamer, wc. Ingerichte zolder: lichte open ruimte van 75m² met mezzanine, badkamer, wc. Kelder: grote polyvalente ruimte van 25m² (bureau, speelkamer, atelier), grote badkamer, wc, ingerichte wasruimte van 16m². Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Massimo op Tel 0475/75 40 33 .
Toon alles
Toon minder
Financiële details
- Prijs: 615 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
238 m²
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
309 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
D 20250127009675
CO2-uitstoot
58
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan