Huis te koop - Nijvel VBD46115

Rue Clarisse 28 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46115

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Clarisse 28 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Nivelles, gelegen aan de Rue Clarisse 28. Deze dubbele gevelwoning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, gelegen in een rustige buurt. De woning is gebouwd over vier niveaus en beschikt over een tuin, wat extra leefruimte en buitencomfort toevoegt. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar de leefruimtes op de begane grond, bestaande uit een woonkamer van 17,45 m² en een aparte eetkamer van 15,02 m². De keuken is momenteel niet uitgerust, maar biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. Aangrenzend vindt u een gastentoilet en toegang tot de tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15,05 m² en 14,85 m², samen met een bureau van 5,97 m² dat kan dienen als werkruimte of extra slaapkamer. Het zolderverdiep bestaat uit een ruime overloop en twee te gebruiken ruimtes van respectievelijk 23,68 m² en 15,80 m², die nog verder kunnen worden ingericht naar wens. Onder het huis bevinden zich drie kelders van respectievelijk 14,38 m², 5,34 m² en 15 m², evenals een badkamer en een terras waar u buiten kunt genieten. De woning is voorzien van stadsgas en PVC-dubbel glasramen; er is geen centrale verwarming aanwezig en de electriciteit is niet conform de huidige normen. Een elektrische boiler voorziet in warm water. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €175.000, exclusief kosten en bijkomende werken die eventueel nodig zijn voor modernisering en conformiteit. De ligging in Nivelles maakt het een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de notarissen François Noe en Gaëtan Lemaire via telefoonnummer Tel 067/41.15.80 of het nummer voor bezoeken: Tel 0489/29.77.11 . Dit vastgoed biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie, ideaal voor kopers die een project zoeken in de regio Nivelles. Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere details!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925028143

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46115 Ref. verkoper: AdId:289414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

791 m 4' 857 m 1' 24'' 765 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

624 m 7'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

624 m 7'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

624 m 7'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

753 m 6' 554 m 51'' 643 m 8' 643 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 14' 23,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,8 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

587 m 2' 9'' 565 m 7' 565 m 7'

Winkels

Lidl Nivelles

629 m 6' 707 m 1' 4'' 629 m 8' 629 m 8'

Aldi Nivelles

771 m 2' 36'' 771 m 1' 12'' 745 m 9' 745 m 9'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

734 m 2' 38'' 734 m 1' 9'' 708 m 9' 708 m 9'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,2 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,6 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 40''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,2 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,1 km 9'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" vinden op 3 minuten loopafstand.Athenee Royal Nivelles is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 3 minuten te bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Nivelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Nivelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen