Huis te koop - Nijvel VBD53518

1400 Nijvel

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53518

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante residentie te Nivelles, gelegen in een rustige en prestigieuze residentiële omgevingswijk. Deze prachtige villa bevindt zich op een perceel van 5,27 are en biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over een gelijkvloers niveau, straalt deze woning licht en ruimte uit. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De badkamer is uitgerust met één douchecabine en één badkamer, waardoor er voldoende voorzieningen aanwezig zijn voor het hele gezin. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de elektrische conformiteit en het energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar een goede basis vormen voor een energiezuinige woning. Het EPC-rapport bevestigt de goede staat van de woning en de moderne energieprestaties. De buitenruimte van deze woning draagt bij aan de aantrekkelijke levensstijl die het biedt. Op een perceel van 527 m² is er een tuin en een terras van 30 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over een garage met één parkeerplaats binnen en nog eens twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren efficiënt en comfortabel maakt. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij belangrijke verbindingsaders en de stadskern van Nivelles, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Een bezoek aan deze woning is zeker de moeite waard om de sfeer en de potentie ervan zelf te ervaren. Neem contact op via www.immoparis.be of bel naar Tel 067/21.33.34 om uw afspraak te plannen en meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende ligging in een gewilde woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige pied-à-terre in Nivelles, dit vastgoed is een uitstekende keuze. De prijs van €385.000 wordt exclusief btw aangeboden, zonder bijkomende kosten. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer details over deze aantrekkelijke aanbieding. Deze gelegenheid mag u niet laten liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

527 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250717001405

CO2-uitstoot

83

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53518 Ref. verkoper: 5030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 0 m 0'' 984 m 12'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 0 m 0'' 984 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,1 km 12' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Onderwijs

Athenee Royal Nivelles is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Genies" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 2 minuten te bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen