Huis te koop - Nijvel VBE07676 In optie
Vanaf 540 000 €
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Beschrijving
E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Houtain-Le-Val à moins de 5 minutes de Nivelles: Vous avez dit coup de coeur ? Nous vous présentons une opportunité rare sur le marché local, contactez-nous au plus vite si vous voulez être de la partie..
Cette maison villageoise de plus de 210m2 et disposant de 4 chambres est située dans le centre du village de Houtain-Le-Val (5 minutes de Nivelles). Elle a été rénovée et transformée au fil du temps (2008-2022) par le propriétaire et est peut-être votre prochain havre de paix.
L'habitation se compose en son rez d'un hall d'entrée avec WC, d'un vestiaire/bureau avec placards encastrés, d'un agréable salon, d'une salle à manger donnant directement sur la très belle cuisine américaine équipée d'où part un escalier menant à une seconde cuisine, elle même directement tournée vers l'extérieur et les différentes terrasses avec barbecue, four à pizza et la piscine chauffée de 7,5X3,5.
A l'étage, une mezzanine peut servir de bureau et dispense 4 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne donnant également directement accès à l'extérieur pour profiter de tous les équipements.
A l'extérieur: Un grand espace propose une très grande terrasse divisée en zones (+65m2) orientées sud-ouest vers la piscine et le jardin - Un garage avec porte sectionnelle électrique et 4 emplacements de parking extérieurs.
Equipements: Chauffage central mazout (2500L) - Poêle à pellets - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques (8) - Alarme - Châssis PVC DV - Prod eau chaude thermo dynamique.
PEB de classe C - 254kWH/m2.an - N°: 20240416031665 - Electricité conforme jusqu'en 2046.
!!! Faire offre à partir de 540.000€ - Le propriétaire se réservant d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues !!!
Informations et visites E-LOU IMMO: Contact ou Yves au Tel 0486/95.13.14 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 540 000 €
- Kadastraal inkomen: 569 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
8 m²
Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
25 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
27 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
600 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
65 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
737 m²
Breedte voorkant terrein
27 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
254 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
80687 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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