Huis te koop - Nijvel VBE07676

Béguinage 23 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 540 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07676

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Béguinage 23 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Houtain-Le-Val à moins de 5 minutes de Nivelles: Vous avez dit coup de coeur ? Nous vous présentons une opportunité rare sur le marché local, contactez-nous au plus vite si vous voulez être de la partie..
Cette maison villageoise de plus de 210m2 et disposant de 4 chambres est située dans le centre du village de Houtain-Le-Val (5 minutes de Nivelles). Elle a été rénovée et transformée au fil du temps (2008-2022) par le propriétaire et est peut-être votre prochain havre de paix.
L'habitation se compose en son rez d'un hall d'entrée avec WC, d'un vestiaire/bureau avec placards encastrés, d'un agréable salon, d'une salle à manger donnant directement sur la très belle cuisine américaine équipée d'où part un escalier menant à une seconde cuisine, elle même directement tournée vers l'extérieur et les différentes terrasses avec barbecue, four à pizza et la piscine chauffée de 7,5X3,5.
A l'étage, une mezzanine peut servir de bureau et dispense 4 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne donnant également directement accès à l'extérieur pour profiter de tous les équipements.
A l'extérieur: Un grand espace propose une très grande terrasse divisée en zones (+65m2) orientées sud-ouest vers la piscine et le jardin - Un garage avec porte sectionnelle électrique et 4 emplacements de parking extérieurs.
Equipements: Chauffage central mazout (2500L) - Poêle à pellets - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques (8) - Alarme - Châssis PVC DV - Prod eau chaude thermo dynamique.
PEB de classe C - 254kWH/m2.an - N°: 20240416031665 - Electricité conforme jusqu'en 2046.
!!! Faire offre à partir de 540.000€ - Le propriétaire se réservant d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues !!!
Informations et visites E-LOU IMMO: Contact ou Yves au Tel 0486/95.13.14 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • Kadastraal inkomen: 569 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

737 m²

Breedte voorkant terrein

27 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80687 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07676 Ref. verkoper: 7625517 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

217 m 43'' 1,1 km 2' 10'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

83 m 16'' 83 m 11'' 83 m 1' 83 m 1'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

83 m 16'' 83 m 11'' 83 m 1' 83 m 1'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

657 m 5' 1,1 km 2' 6'' 505 m 6' 505 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 2' 17''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

180 m 2' 9''

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

180 m 2' 9''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

180 m 2' 9''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1 km 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 14' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,3 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,2 km 6' 924 m 14' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

293 m 1' 11'' 1,3 km 2' 5'' 293 m 4' 293 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

866 m 4' 1,5 km 2' 49'' 631 m 10' 841 m 10'

Intermarché Nivelles

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

29 km 24'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,4 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

404 m 54''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,8 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Béguinage, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (2 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Maison Des Enfants" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 8 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut afstand met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen