Huis te koop - Nijvel VBE18853

Rue Sainte-Anne 16 1400 Nijvel

535 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Sainte-Anne 16 1400 Nijvel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest heeft het genoegen u deze karaktervolle eengezinsherenwoning uit 1860 voor te stellen, ideaal gelegen in het centrum van Nivelles, met een aangenaam uitzicht op de collegiale kerk. De woning biedt ruime volumes en een groot inrichtingspotentieel, en is tevens geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap die leidt naar een ruime leefruimte (woonkamer/eetkamer), gekenmerkt door hoge plafonds, authentieke moulures en twee recente gas kachels van het merk Godin. Een volledig uitgeruste keuken vervolledigt dit niveau, met directe toegang tot een binnenkoer.

De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. De ruimtes zijn flexibel in te richten volgens uw behoeften.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, toilet en lavabo, evenals een polyvalente ruimte.

De derde verdieping herbergt een master suite bestaande uit een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een bergruimte en een mezzanine. De zichtbare balken geven extra charme aan deze verdieping.

Tot slot biedt de kelder ingerichte kelders, waaronder een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.

Technisch: EPC D, verwarming op gas, dubbele beglazing (PVC en hout), leien dak en aansluiting op de riolering.

Een charmante herenwoning, ideaal voor een groot gezin of een professionele activiteit, perfect gelegen in het hart van de stad en met tal van inrichtingsmogelijkheden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1860

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

28 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

80 m²

Diepte perceel

11 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73703 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18853 Ref. verkoper: 7621365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

15 m 3'' 15 m 2'' 15 m 11'' 15 m 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

285 m 57'' 439 m 1' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

285 m 57'' 439 m 1' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

637 m 7' 615 m 1' 25'' 637 m 8' 637 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,7 km 2' 39''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

375 m 5'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

375 m 5'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

375 m 5'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,2 km 8' 1,5 km 2' 22'' 894 m 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 14' 22,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

952 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,1 km 4' 906 m 12' 1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

133 m 39'' 788 m 1' 31'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

664 m 4' 1,1 km 1' 59'' 640 m 8' 640 m 8'

Intermarché Nivelles

1,4 km 8' 1,6 km 2' 46'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,7 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

455 m 1' 5''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,2 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Anne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 16 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut afstand met de auto."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "La Maison Des Enfants" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download