Huis te koop - Waterloo VBD39810

Rue de la Station 132 1410 Waterloo

Voorstel vanaf 449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue de la Station 132 1410 Waterloo

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Waterloo, op wandelafstand van alle voorzieningen: scholen, winkels, station en openbaar vervoer.

Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en beschikt over mooie leefruimtes verdeeld over meerdere niveaus.

Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een lichtrijke woonkamer met eetkamer, die toegang geeft tot een aangenaam terras en een volledig uitgeruste keuken.

Op de eerste verdieping vindt u een recent gerenoveerde badkamer, een douchekamer, vier mooie slaapkamers (9, 12, 14 en 18 m²), meerdere bergruimtes en een zolder voor extra opslag.

De kelderverdieping beschikt over praktische kelders voor opslag.

Buiten is er een mooie tuin met een westgericht terras, waar u volop kunt genieten van de zonnige dagen.

Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing (2024) – gasketel (2015) – dak en badkamer gerenoveerd (2019).

Doe been bod vanaf 449.000€. Onmiddellijke verkoop, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars bij 460.000€.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u mij contacteren op Tel 0493/42.73.57 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

341 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

447 m²

Diepte perceel

67 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86088 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2025

CO2-uitstoot

16345

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39810 Ref. verkoper: 7137601 Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Waterloo", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (2 minuten rijden).U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 23 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 8 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Libert") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 16 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Waterloo Capouillet (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waterloo Centre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 27 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

watsta132 - livret de presentation.pdf

Download

watsta132 - peb.pdf

Download

watsta132 - certificat electrique.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download