Huis te koop - Waterloo VBC97639

Avenue de Malmaison 14 1410 Waterloo

825 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97639

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue de Malmaison 14 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé à deux pas du centre de Waterloo, IVA vous présente cette spacieuse villa en excellent état, développant une superficie de 213 m² (selon PEB), implantée sur un terrain de 7 ares 97.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste garage double voitures (47 m²), d’une cave à vin, d’un local chaufferie/buanderie ainsi que d’une cave aménagée en atelier.

Au premier étage, vous découvrirez de lumineux espaces de vie totalisant 45 m², avec un salon/salle à manger agrémenté d’un feu ouvert et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur la salle à manger), un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau (14 m²). Les extérieurs offrent deux emplacements de parking à l’avant, ainsi qu’un agréable jardin orienté plein sud à l’arrière, agrémenté d’une terrasse équipée de tentes solaires électriques.

Le dernier étage accueille un hall de nuit desservant quatre belles chambres (de 10 à 18 m²), une salle de bains avec baignoire hydromassante et WC, ainsi qu’une salle de douche indépendante avec WC. Des combles isolés sont accessibles via une trappe pour du rangement complémentaire.

Matériaux : sol en pierre naturelle au rez-de-chaussée, parquet en chêne massif à l’étage, chassis DV bois.
Équipements : chaudière au mazout (raccordement au gaz possible dans la rue), adoucisseur d’eau, volets, alarme, installation électrique non conforme, raccordement triphasé, parlophone,... Bon PEB : D.

*** Prix demandé 825.000 EUR, sauf offre supérieure. *** Contactez-nous pour organiser une visite : Tel 02/850.03.63 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 396 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

213 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

687 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

797 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66919 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2034

CO2-uitstoot

16628

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97639 Ref. verkoper: 6941988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Lièvre Et La Tortue

570 m 1' 54'' 570 m 1' 22'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

726 m 2' 25'' 726 m 1' 44'' 726 m 9' 726 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

726 m 2' 25'' 726 m 1' 44'' 726 m 9' 726 m 9'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

836 m 3' 2,4 km 4' 624 m 10' 836 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 54''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

404 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

404 m 5'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

404 m 5'

Treinstations

Waterloo

2,1 km 10' 4 km 8' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

23,6 km 1º 36' 24,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Sgr Gemeentehuis

6,1 km 21' 5 km 41' 6 km 1º 12'

Winkels

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,1 km 5' 2,7 km 5' 775 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Petits Champ

1 km 3' 3,2 km 5' 826 m 13' 1 km 13'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,3 km 4' 3,5 km 6' 1 km 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,8 km 20'

Musea

Musée Wellington

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

6,5 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

19,7 km 25'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

6,3 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Waterloo Centre (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Petits Champ (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (15 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Gemeentehuis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 72 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Libert") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 18 minuten afstand met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Lièvre Et La Tortue" binnen 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen