Huis te koop - Waterloo VBD61595
785 000 €
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Beschrijving
Magnifique maison construite en 2020 (garantie décennale), idéalement située dans une rue résidentielle calme et recherchée, offrant un accès rapide à toutes les facilités (commerces, écoles, restaurants, Collège Cardinal Mercier). Alliant confort, fonctionnalité et finitions soignées, elle est implantée sur un terrain de 4 ares 80 centiares et développe une superficie totale de 250m² (180 m² habitables) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, équipé d’un chauffage par le sol, hall d’entrée avec toilette invités, lumineux séjour prolongé par une spacieuse salle à manger (40m2), grande cuisine ouverte et super-équipée (15m²) avec coin déjeuner. Un espace buanderie pratique (8m²) complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une magnifique chambre parentale (18m²), deux grandes chambres supplémentaires très confortables (14m² et 15m²) et une belle salle d’eau avec baignoire et douche. Au niveau -1, entièrement carrelé, quatre espaces distincts viennent compléter le confort de la propriété (spacieux cellier, salle de fitness avec dressing intégré, vaste cave de stockage et cave technique). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’une magnifique terrasse, d’un abri de rangement, de plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi que d’un carport. . DIVERS : construction récente répondant aux normes énergétiques actuelles – chauffage central au gaz – alarme et volets électriques – isolation performante – châssis double vitrage – PEB A+ : 41 kWh/m².an – citerne d’eau de pluie de 5.000 L – installation photovoltaïque (5.125 Wc) – climatisation réversible – VMC simple flux – et bien d’autres atouts à découvrir sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 785 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 700 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
220 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
480 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
41 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
6871 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/11/2035
CO2-uitstoot
8
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
03/03/2020
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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