Huis te koop - Eigenbrakel VBC99345

Avenue de la Garde Imperiale 55 1420 Eigenbrakel

Voorstel vanaf 395 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99345

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Garde Imperiale 55 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison de type "Bel-Etage" avec terrasse, garage et jardin sur 2 ares 83 centiares.

Cette habitation, construite en 1968 et entièrement rénovée en 2020, vous séduira par sa situation dans une rue au calme, par ses volumes et son potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall avec vestiaire (7 m²), d'un w-c avec lave-mains (2 m²), d'un garage (19 m²), d'une chaufferie (7 m²) avec coin buanderie et d'une chambre/bureau (12 m²) avec lavabo et accès cour et jardin.

Au 1er étage, la maison comporte un hall (2 m²), une cuisine (12 m²) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, micro-ondes, frigo et lave-vaisselle ainsi qu'un lumineux living en L (31 m²) avec accès sur une terrasse bien orientée et jardin arboré.

Au 2ème étage, un hall de nuit (3 m²) dessert un w-c avec lave-mains (1 m²), trois chambres (14 - 13 - 9 m²) et une salle de bain (5 m²) avec baignoire et double lavabos.

Sous les combles, on retrouve un grand grenier aménageable (45 m²). Actuellement le bien est loué 1.350 €/mois (bail depuis le 15.07.2020) - super situation à proximité des commerces, écoles et moyens de transports (Bus & train) - certificat Peb Classe C - Bonne orientation (arrière Sud-Ouest) - chauffage central au gaz - DV (pvc) - pas de travaux urgents à prévoir - à voir d'urgence !!
Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 504 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

283 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40583 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99345 Ref. verkoper: 6964185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

307 m 2' 21'' 587 m 46'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

646 m 4' 679 m 57'' 631 m 8' 631 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

646 m 4' 679 m 57'' 631 m 8' 631 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1 km 5' 1,5 km 2' 7'' 784 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,5 km 1' 47''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

332 m 4'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

424 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,1 km 14'

Treinstations

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

1,3 km 9' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,5 km 1º 45' 39,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

5,1 km 21' 4,2 km 33' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Intermarché Braine L’alleud

328 m 2' 25'' 796 m 1' 8'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delitraiteur Braine L’alleud

1,3 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Braine-L'Alleud

1,5 km 8' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

32,3 km 22'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,4 km 2' 40''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,1 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

10,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

31,1 km 25'

Golfen

All In Golf

3,5 km 4'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Braine L’alleud (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Braine L’alleud (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Braine-L'Alleud (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 12 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.De "All In Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 12 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "H. S. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Aalst bereiken. Leuven is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

modele offre vierge 2025.docx

Download

Certificat PEB-21.pdf

Download

C.I.E.pdf

Download

E-mail Bellen