Huis te koop - Eigenbrakel VBD15720

Avenue Alphonse Allard 6 1420 Eigenbrakel

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15720

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Alphonse Allard 6 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Waterloo presenteert u deze volledig te renoveren rijwoning, ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, vlakbij het station.

De woning heeft een totale oppervlakte van 219 m², waarvan 195 m² bewoonbaar, en biedt veel potentieel voor liefhebbers van renovaties.

De begane grond bestaat uit een woonkamer, een keuken, een wasruimte en een toilet, allemaal met toegang tot een kleine binnentuin.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van 14, 11 en 11 m², evenals een badkamer met een dubbele wastafel, een bad en een toilet.

De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers van 36 en 13 m², waarvan de kleinste al over een wateraansluiting beschikt.

Het huis heeft ook kelders, een zolder voor opslag en een garage.

Op technisch vlak is het uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een Viessmann-gasboiler, een niet-conforme elektrische installatie en heeft het een EPC-klasse D. Het kadastraal inkomen bedraagt € 951.

Een mooie kans voor wie een karakteristiek pand wil omtoveren tot een comfortabel gezinshuis, in een gewilde buurt, op een steenworp afstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 951 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

49 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

159 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67323 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15720 Ref. verkoper: 6771599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

560 m 1' 47'' 560 m 44'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

422 m 1' 16'' 422 m 33'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

513 m 1' 42'' 513 m 47'' 513 m 6' 513 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

567 m 2' 25'' 639 m 56'' 434 m 5' 434 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 2' 48''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

104 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

103 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

103 m 1' 14''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

410 m 5' 1,1 km 1' 31'' 410 m 5' 410 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

28,4 km 1º 52' 29,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4,4 km 17' 3,8 km 16' 4,4 km 52'

Winkels

Aldi Braine-L'Alleud

640 m 4' 1,1 km 1' 40'' 592 m 7' 592 m 7'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

734 m 4' 1,2 km 1' 32'' 711 m 9' 711 m 9'

Delitraiteur Braine L’alleud

695 m 2' 17'' 695 m 55'' 545 m 8' 686 m 8'

Pretparken

Parc Aqualibi

32,2 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,6 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

10,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

31,3 km 25'

Golfen

All In Golf

3,2 km 4'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Braine-L'Alleud (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Braine L’alleud (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Charleroi") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Gare- Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal De Braine-L'Alleud is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.In 12 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Aqualibi"."All In Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

E-mail Bellen