Huis te koop - Eigenbrakel VBD21081 In optie

Rue Baty Gigot 232 1420 Eigenbrakel

Voorstel vanaf 395 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue Baty Gigot 232 1420 Eigenbrakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vanafprijs 395 000!
Gelegen in de nabijheid van winkels en het station van Waterloo (slechts 5 minuten te voet), biedt deze woning veel potentieel.

🔹 Indeling van het huis:

Gelijkvloers: inkomhal, bureau, apart toilet, lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, open en volledig ingerichte keuken (vaatwasser, koelkast, diepvriezer).
Eerste verdieping: drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douche.
Zolder: geïsoleerd, ongeveer 40 m², naar wens in te richten.
Kelder (ongeveer 60 m²): garage voor 3 wagens, technische ruimte, wasruimte.

📌 De woning is momenteel verhuurd.

📄 Alle nuttige documenten (EPB, elektrische keuring, stedenbouwkundige inlichtingen) zijn beschikbaar op onze website:
👉 www.way-home.be (onder de advertentie van het pand)

⚠️ De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
ℹ️ Informatie onder voorbehoud, niet-bindend.


📅 Bezoek op afspraak via Tel 0496 279 251 of 0476 429 0

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 633 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62808 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/09/2029

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21081 Ref. verkoper: 7113565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Accueillantes - Jessica & Diana

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 817 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Montessori House Belgium

852 m 2' 50'' 852 m 1' 30'' 615 m 9' 765 m 9'

Basisscholen

Montessori House Belgium

852 m 2' 50'' 852 m 1' 30'' 615 m 9' 765 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

885 m 5' 1 km 1' 26'' 683 m 11' 885 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,4 km 17'

Treinstations

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

1,6 km 7' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

26,7 km 1º 51' 29,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

2,6 km 11' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Winkels

Delitraiteur Braine L’alleud

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 973 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Braine-L'Alleud

1,6 km 8' 1,8 km 2' 35'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Comarché Braine-L'Alleud

1,6 km 8' 1,7 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Aqualibi

32 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,4 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

10,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

21,6 km 26'

Golfen

All In Golf

2 km 4'

Toerisme

De "All In Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het duurt 4 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 12 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Braine L’alleud (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Braine-L'Alleud (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Braine-L'Alleud (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Montessori House Belgium", 2 minuten afstand met de auto.Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Accueillantes - Jessica & Diana is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Eigenbrakel / Braine-L'Alleud") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mc Donalds Waterloo") is 5 minuten rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 11 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 31 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb baty g.pdf

Download

renseignement urbanistiques baty.pdf

Download

precompte immo rgpd.pdf

Download

controle electrique rgpd.pdf

Download

way home - 232 rue baty gigot braine-l a - floor 2.pdf

Download

way home - 232 rue baty gigot braine-l a - floor 1.pdf

Download