Huis te koop - Eigenbrakel VBD95317 In optie

Clos du Royon 4 1420 Eigenbrakel

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95317

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos du Royon 4 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à Wauthier-Braine, dans un clos résidentiel à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, cette villa contemporaine construite en 2020 conjugue confort, modernité, élégance architecturale et hautes performances énergétiques (PEB A).

Elle offre une surface 350 m² sur 3 niveaux, aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie de 71 m² comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme, un beau Hall d'entrée avec vestiaire intégré et une chambre avec sa salle de douche privative.

À l’étage : un espace polyvalent de 21 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres de 16 m², une salle de douche contemporaine et une suite principale dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau habillée de marbre.

L’extérieur est soigneusement aménagé avec une belle terrasse, une pergola, un barbecue OFYR un abri de jardin et deux emplacements de parking.

En sous-sol : buanderie équipée, cave à vin, cave et un double garage de 58 m² idéal pour une salle de sport ou une profession libérale.

Équipements : chaudière gaz à condensation, climatisation, triple vitrage alu, 12 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie 10.000 L, système d’alarme, adoucisseur d’eau...Une villa rare, pensée dans les moindres détails.

*899.000 EUR sauf offre supérieure sous réserve d'acceptation des propriétaires *. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 303 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

295 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Oppervlakte kantoor

21 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1060 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1190 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

70 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16421 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2024

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95317 Ref. verkoper: 7599055 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

1,3 km 5' 1,4 km 2' 37'' 780 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

856 m 2' 51'' 856 m 1' 8'' 653 m 10' 796 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

856 m 2' 51'' 856 m 1' 8'' 653 m 10' 796 m 10'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

2,8 km 16' 5,2 km 7' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

661 m 52''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

216 m 2' 35''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

216 m 2' 35''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

216 m 2' 35''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,4 km 30' 6,7 km 8' 4,7 km 28' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

488 m 39''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Dworp

6 km 28' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Lidl Braine-Le-Château

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 27' 3,5 km 42'

Intermarché Braine Le Château

3,7 km 20' 6,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Colruyt Braine-Le-Château

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3,2 km 25' 3,4 km 41'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

24,9 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,6 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

21,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

22 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

8,7 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij La Bruyère biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Braine-Le-Château (4 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (5 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Château (5 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 10 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 8 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel", op 8 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Robert Dubois Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine" is bereikbaar in 3 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen