Huis te koop - Eigenbrakel VBE34311

Rue des Combattants 35 1420 Eigenbrakel

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34311

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 53 m² Terras
Rue des Combattants 35 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CAP SUD vous propose à la vente, au cœur du village d’Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, cette jolie maison de caractère datant du début du 19e siècle, entièrement rénovée avec goût.
Développant 187 m² habitables, elle se compose d’un vaste salon de 38 m² avec poêle à bois, d’une salle à manger de 17 m² et d’une lumineuse cuisine équipée de 20 m². Le rez-de-chaussée accueille également l’unique salle de douche, avec possibilité d’en créer une seconde à l’étage.
Le premier étage offre trois chambres de 11, 14 et 16 m², tandis que le deuxième étage abrite une belle chambre parentale de 23 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 9,06 ares orienté Est, joliment arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses, potager, serre et chalets de rangement.
Châssis PVC double vitrage de 2006, chaudière gaz récente de 2022, panneaux photovoltaïques de 2023, toiture et isolation de 2015, Emplacement de parking privatif moyennant la continuation de la location d'un garage à 50 mètres...
Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. PRIX: 485.000€ sauf offre supérieure...À découvrir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1828

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

906 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23640 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2036

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34311 Ref. verkoper: 7732793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Papillons

402 m 1' 20'' 402 m 31'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

69 m 13'' 69 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

397 m 1' 19'' 397 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

2,8 km 12' 3,8 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

581 m 43''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

95 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

95 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,4 km 17'

Treinstations

Lillois

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,6 km 1º 42' 34,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Motors Wauthier

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

7,1 km 30' 6,2 km 41' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Express Ophain

32 m 6'' 32 m 2'' 32 m 23'' 32 m 23''

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,6 km 17' 3,7 km 2' 56'' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Delitraiteur Lillois

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Aqualibi

36,1 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,3 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

8,9 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 16'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

5,6 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen in Braine-l'Alleud biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 4 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.De "Golf Club D'Hulencourt" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petits Papillons" ligt op 5 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Robert Dubois Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Ophain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles) (3 minuten rijden), Delitraiteur Lillois (4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lillois" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen