Huis te koop - Eigenbrakel VBE34769 In optie

Rue César Franck 2 1420 Eigenbrakel

Vanaf 579 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34769

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue César Franck 2 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Waterloo, des commerces, écoles, transports et principaux axes de communication, cette charmante maison 3 façades séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien.

Développant environ 175 m² habitables sur un terrain de 4 ares 10 centiares, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour réunissant salon, salle à manger et coin bureau, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur les extérieurs. Un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.

À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (12 m², 13 m² et 13,5 m²), une salle de bains, une salle de douches et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une agréable suite parentale comprenant un dressing, un WC et un point d'eau.

Le sous-sol accueille un garage accessible depuis la rue, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille.

Ses atouts ? Une situation recherchée, quatre chambres, des espaces de vie polyvalents et lumineux ainsi que de bonnes performances énergétiques (PEB C). Chaudière au gaz et châssis double vitrage, électricité non-conforme.

Libre à l'acte.

*** FOÀPD 579.000 EUR, sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

410 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32894 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

CO2-uitstoot

6072

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34769 Ref. verkoper: 7718478 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

645 m 2' 32'' 809 m 1' 6'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

549 m 1' 49'' 549 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,4 km 5' 1,9 km 2' 38'' 975 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

1,8 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

224 m 2' 41''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,9 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 12' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

26,8 km 1º 52' 28 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

2,7 km 10' 2,2 km 20' 2,4 km 30'

Winkels

Bio-Planet Braine-L'Alleud

202 m 40'' 202 m 23'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Trafic Braine L'Alleud

621 m 3' 647 m 1' 29'' 621 m 7' 621 m 7'

Colruyt Braine L'Alleud

521 m 1' 58'' 545 m 59'' 512 m 6' 512 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

24,5 km 27'

Musea

Musée Wellington

4,5 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,5 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

12 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

19,9 km 24'

Golfen

All In Golf

4,7 km 6'

Transporten

Zich vestigen in Braine-l'Alleud betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Op 30 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare- Waterloo" station.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Braine-L'Alleud (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Braine L'Alleud (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Braine L'Alleud (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 6 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" is bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" ligt op 8 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen