Huis te koop - Mont-Saint-Guibert VBD28247

Rue des Trois Burettes 3 1435 Mont-Saint-Guibert

Voorstel vanaf 244 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28247

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Trois Burettes 3 1435 Mont-Saint-Guibert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-Saint-Guibert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Mont-Saint-Guibert, gelegen aan de Rue des Trois Burettes 3. Deze woning biedt een uitstekende ligging, slechts enkele minuten van het centrum van Mont-Saint-Guibert, en is ideaal voor wie nabijheid zoekt tot voorzieningen, openbaar vervoer en ontsluitingswegen. De locatie combineert comfort en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €244.000 en biedt een mooie basis voor verdere verbeteringen en personalisatie. De woning beschikt over twee slaapkamers en een zolder, wat extra ruimte en potentieel biedt voor verschillende invullingen. De aanwezige garage zorgt voor extra gemak en parkeermogelijkheden, terwijl de tuin de mogelijkheid biedt om buiten te genieten of te tuinieren. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of starten met renovaties naar eigen wens. Met het EPC-rapport op 20250606006612 en een primair energieverbruik van 976 kWh/m²/jr, kan er ruimte zijn voor energieverbeteringen, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Buiten ligt een mooie tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ondanks dat er geen terras aanwezig is, biedt de groene omgeving veel mogelijkheden om buitenruimte te benutten. De woning verkeert in een goede staat en kan na enkele renovaties nog meer potentieel krijgen. Gelegen in een rustige wijk met directe toegang tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zoals winkels, apotheken en crèches in de nabijheid, vormt deze woning een solide investering of een comfortabele thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Mont-Saint-Guibert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 244 000 €
  • Kadastraal inkomen: 582 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

976 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250606006612

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28247 Ref. verkoper: AdId:287649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Hirondelles

436 m 1' 27'' 436 m 32'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

521 m 1' 44'' 521 m 38'' 521 m 6' 521 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

521 m 1' 44'' 521 m 38'' 521 m 6' 521 m 6'

Middelbare scholen

College Des Hayeffes

1,4 km 9' 2 km 2' 35'' 783 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

80 m 58''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

80 m 58''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

456 m 5'

Treinstations

Mont-Saint-Guibert

759 m 4' 805 m 1' 11'' 739 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,8 km 1º 44' 47,1 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Plat Pays

3,1 km 13' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Winkels

Spar Mont-Saint-Guibert

734 m 2' 32'' 761 m 1' 5'' 638 m 9' 734 m 9'

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1,4 km 6' 1,9 km 2' 44'' 648 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Louvain-La-Neuve

3,3 km 14' 3,7 km 4' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc Aqualibi

10,1 km 9'

Musea

Musée L

4,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,8 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

23,9 km 22'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

8 km 8'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 8 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Het "Musée L" museum is vlakbij (4 minuten rijden).In 22 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Mont-Saint-Guibert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Louvain-La-Neuve (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mont-Saint-Guibert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre De Service D'Axisparc") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Plat Pays" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Hirondelles" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Des Hayeffes", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

cc7cf721c6c24dd29284a563570a2a08.pdf

Download

f0d478f19bd1429c9400602a620a4cf3.pdf

Download

5731196ecb7e4ee1ab9fa1716f2adf05.pdf

Download

30f0187b61674955aff7252028cffa4e.pdf

Download

53554469bfc845fe9fe33383cf99c3fa.pdf

Download

E-mail Bellen