Huis te koop - Mont-Saint-Guibert VBD28247

Rue des Trois Burettes 3 1435 Mont-Saint-Guibert

Voorstel vanaf 244 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28247

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Trois Burettes 3 1435 Mont-Saint-Guibert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-Saint-Guibert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Mont-Saint-Guibert, gelegen aan de Rue des Trois Burettes 3. Deze woning biedt een uitstekende ligging, slechts enkele minuten van het centrum van Mont-Saint-Guibert, en is ideaal voor wie nabijheid zoekt tot voorzieningen, openbaar vervoer en ontsluitingswegen. De locatie combineert comfort en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €244.000 en biedt een mooie basis voor verdere verbeteringen en personalisatie. De woning beschikt over twee slaapkamers en een zolder, wat extra ruimte en potentieel biedt voor verschillende invullingen. De aanwezige garage zorgt voor extra gemak en parkeermogelijkheden, terwijl de tuin de mogelijkheid biedt om buiten te genieten of te tuinieren. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken of starten met renovaties naar eigen wens. Met het EPC-rapport op 20250606006612 en een primair energieverbruik van 976 kWh/m²/jr, kan er ruimte zijn voor energieverbeteringen, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Buiten ligt een mooie tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ondanks dat er geen terras aanwezig is, biedt de groene omgeving veel mogelijkheden om buitenruimte te benutten. De woning verkeert in een goede staat en kan na enkele renovaties nog meer potentieel krijgen. Gelegen in een rustige wijk met directe toegang tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zoals winkels, apotheken en crèches in de nabijheid, vormt deze woning een solide investering of een comfortabele thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Mont-Saint-Guibert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 244 000 €
  • Kadastraal inkomen: 582 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

976 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250606006612

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28247 Ref. verkoper: AdId:287649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Hirondelles

436 m 1' 27'' 436 m 32'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

521 m 1' 44'' 521 m 38'' 521 m 6' 521 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

521 m 1' 44'' 521 m 38'' 521 m 6' 521 m 6'

Middelbare scholen

College Des Hayeffes

1,4 km 9' 2 km 2' 35'' 783 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

80 m 58''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

80 m 58''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

456 m 5'

Treinstations

Mont-Saint-Guibert

759 m 4' 805 m 1' 11'' 739 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,8 km 1º 44' 47,1 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Plat Pays

3,1 km 13' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Winkels

Spar Mont-Saint-Guibert

734 m 2' 32'' 761 m 1' 5'' 638 m 9' 734 m 9'

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1,4 km 6' 1,9 km 2' 44'' 648 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Louvain-La-Neuve

3,3 km 14' 3,7 km 4' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc Aqualibi

10,1 km 9'

Musea

Musée L

4,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,8 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

23,9 km 22'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

8 km 8'

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 11 minuten te bereiken."Parc Aqualibi" ligt op 9 minuten afstand.Het "Musée L" museum is te bereiken in 4 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Des Hayeffes" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Hirondelles" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre De Service D'Axisparc") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Plat Pays" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Mont-Saint-Guibert") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Mont-Saint-Guibert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Louvain-La-Neuve (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Leuven is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

cc7cf721c6c24dd29284a563570a2a08.pdf

Download

f0d478f19bd1429c9400602a620a4cf3.pdf

Download

5731196ecb7e4ee1ab9fa1716f2adf05.pdf

Download

30f0187b61674955aff7252028cffa4e.pdf

Download

53554469bfc845fe9fe33383cf99c3fa.pdf

Download

E-mail Bellen