Huis te koop - Braine-le-Château VBC91299
Rue Auguste Latour 122 1440 Braine-le-Château
Voorstel vanaf 399 000 €
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Beschrijving
Idéalement située proche du centre de Braine-le-Château, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied àrénover sise sur une parcelle de 10ares.
D'une superficie totale de +/- 180 m2 dont 100 m2 habitables, on y trouve un hall d'entrée avec wc, un beau séjour avec poêle à bois donnant l'accès à la terrasse, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau avec bain et douche, une chambre de 10,5m² et une seconde de 16,5m².
La maison propose également un grand garage ainsi que plusieurs caves de rangement, une chaufferie et un espace buanderie avec accès au jardin. Un grand grenier isolé complète les prestations.
A l'extérieur, trois emplacements de parking, une terrasse plein sud et un beau jardin arboré à l'orée du bois.
Châssis bois SV, chaudière au mazout à condensation (2015), PEB "E", électricité non-conforme.
Ses atouts: sa situation géographique, parfaite pour un habitat à long terme de par son plain-pied...et si vous souhaitez y apporter une touche de modernité, elle arbore une flexibilité des aménagements pour s'adapter aux envies d'une petite famille.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE ***
Pour une visite, contactez Germain Toon alles Toon minder
D'une superficie totale de +/- 180 m2 dont 100 m2 habitables, on y trouve un hall d'entrée avec wc, un beau séjour avec poêle à bois donnant l'accès à la terrasse, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau avec bain et douche, une chambre de 10,5m² et une seconde de 16,5m².
La maison propose également un grand garage ainsi que plusieurs caves de rangement, une chaufferie et un espace buanderie avec accès au jardin. Un grand grenier isolé complète les prestations.
A l'extérieur, trois emplacements de parking, une terrasse plein sud et un beau jardin arboré à l'orée du bois.
Châssis bois SV, chaudière au mazout à condensation (2015), PEB "E", électricité non-conforme.
Ses atouts: sa situation géographique, parfaite pour un habitat à long terme de par son plain-pied...et si vous souhaitez y apporter une touche de modernité, elle arbore une flexibilité des aménagements pour s'adapter aux envies d'une petite famille.
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Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1963
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
500 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1000 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
415 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
58285 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/06/2035
CO2-uitstoot
103
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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