Huis te koop - Braine-le-Château VBD98005

Rue de Nivelles 9 2 1440 Braine-le-Château

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98005

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de Nivelles 9 2 1440 Braine-le-Château
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur de Braine-le-Château, à proximité des grands axes, IVA vous propose ce spacieux duplex atypique de ±170 m², apprécié pour ses volumes, sa luminosité et son potentiel après rafraîchissement. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, il se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une configuration originale.

L’entrée dessert un hall donnant accès à une cave privative de ±40 m².

À l’entre-étage se trouvent une grande buanderie, un WC séparé et un espace vestiaire. Le premier étage accueille un vaste séjour en L de 60 m², lumineux, équipé d’un insert à bois et donnant accès à une terrasse de ±30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine de 13 m².

Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres (20, 15 et 12,5m²), une salle de bains avec douche et toilette, et un espace de rangement avec placards intégrés.

Deux greniers accessibles par escaliers escamotables complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage appréciable.

Le bien dispose de châssis bois DV, d’une chaudière au gaz et de faibles charges communes. L’installation électrique n’est pas conforme.

Ses atouts sont sa superficie, son séjour lumineux, ses trois chambres, ses nombreux rangements et sa situation centrale proche des commodités, écoles et transports.

Après rafraîchissement, ce duplex offre la possibilité de créer un intérieur à votre image.

* FO à partir de 299.000 €* sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Contactez-nous pour une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Onderhoudskost: 80 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81250 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/08/2026

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98005 Ref. verkoper: 7609061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine

109 m 21'' 109 m 8'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

109 m 21'' 109 m 10'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

109 m 21'' 109 m 10'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,6 km 30' 4,3 km 51'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

24 m 17''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

58 m 41''

Treinstations

Tubize / Tubeke

6,3 km 24' 6,9 km 9' 4,8 km 45' 6 km 1º 12'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

6 km 21' 5,1 km 53' 6 km 1º 12'

Winkels

Colruyt Braine-Le-Château

610 m 2' 2'' 610 m 1' 9'' 534 m 7' 610 m 7'

Lidl Braine-Le-Château

703 m 2' 23'' 703 m 44'' 696 m 8' 703 m 8'

Intermarché Braine Le Château

1,6 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Experience Brussels

26 km 25'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

20,7 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 17'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

11,5 km 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Nivelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 12 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tubize / Tubeke", op 9 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Braine-Le-Château (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Braine-Le-Château (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Braine Le Château (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen