Huis te koop - Walhain VBC53590 In optie

Rue des Six Heures 22 1457 Walhain

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53590

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Six Heures 22 1457 Walhain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Walhain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante fermette, gelegen aan Rue des Six Heures 22 in Walhain, wordt aangeboden voor €625.000. Het pand is gesitueerd op een rustig perceel van 28 are 35 aan de rand van de velden, waardoor het een uitzonderlijke rust en privacy biedt. De woning uit 1840 heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 212 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond treft u een gezellige woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin, een sfeervolle eetkamer met zichtbare balken en een grote deels uitgeruste keuken met eethoek. Verder biedt de begane grond een hal met vestiaire, een wasruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale ouderslaapkamer met walk-in closet en een ensuite badkamer met douche. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, een speelkamer of bureau en een tweede badkamer. Een bijzonder kenmerk van deze verdieping is het grote, lichte polyvalente ruimte van ongeveer 32 m², die voorzien is van een aparte ingang. Deze ruimte kan perfect dienen voor een vrij beroep of als hobbyruimte, bijvoorbeeld voor schilderen, gym of yoga. De woning beschikt verder over een garage voor één auto, drie parkeerplaatsen buiten, kelders en een zolder voor extra opslagruimte. De woning heeft centrale verwarming op mazout en het energieverbruik bedraagt 304 kWh/m²/jaar. Het pand is direct beschikbaar en biedt mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van een secundaire woonruimte. Dankzij de unieke locatie in Walhain, in een doodlopende straat en omgeven door natuur, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte met behoud van goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Bezoek de website van Gilmont Immobilier voor meer informatie en een virtuele rondleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 849 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1840

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2835 m²

Diepte perceel

6 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84217 kWh/jaar

EPC-referentie

20250203011726

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53590 Ref. verkoper: 9623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Véronique Tassignon

2,1 km 7' 2,7 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Lycee Martin V

7 km 25' 8 km 8' 5,4 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

207 m 2' 29''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

207 m 2' 29''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

207 m 2' 29''

Treinstations

Blanmont

4,5 km 18' 4,6 km 5' 3,9 km 45' 4,5 km 53'

Laadstations

Voltis

6,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Biéreau

6,9 km 25' 5,3 km 1º 4' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Walhain

2,9 km 10' 3,7 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Corbais

3 km 13' 3,9 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Aqualibi

13,8 km 12'

Musea

Musée L

7,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,1 km 15'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

26,1 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,5 km 23'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

10,6 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Nil St. Vincent (3 minuten rijden), Intermarché Walhain (4 minuten rijden), Colruyt Corbais (4 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Blanmont" treinstation zijn.Op 82 minuten lopen, vind je het "Cambio - Biéreau" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Voltis") is 7 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée L" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 11 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.

Onderwijs

Lycee Martin V is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Véronique Tassignon", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 22 minuten met de auto. Leuven is 37 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen