Huis te koop - Itter VBC76148

rue de samme 82 1460 Itter

396 585 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76148

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
rue de samme 82 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin.

De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter.

Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A.

Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 396 585 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Hauts de Samme

Les Hauts de Samme
Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin. De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter. Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).
Prijs 393 560 € tot 446 710 €
Bewoonbare opp. 152 m² tot 252 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

274 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76148 Ref. verkoper: 6799714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Virginal

949 m 3' 949 m 1' 20'' 926 m 11' 949 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 708 m 11' 951 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 708 m 11' 951 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 33' 7 km 8' 4,4 km 0º 60' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,1 km 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

926 m 11'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

1,3 km 15'

Treinstations

Hennuyères

4,1 km 14' 4,5 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

Nivelles Allego

15,5 km 16'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,2 km 36' 7,1 km 49' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Louis Delhaize Ittre

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3 km 30' 3,8 km 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 29' 4,4 km 53'

Okay Rebecq

4,8 km 16' 5,3 km 5' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

36,3 km 31'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

16,6 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,8 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,4 km 11'

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden."Parc Pairi Daiza" ligt op 31 minuten afstand.In 23 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hennuyères") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles Allego") is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 9 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 11 minuten.Op ongeveer 36 minuten fietsen vind je station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Virginal", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche De Virginal" binnen 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8346747&token=Zov09ghxOhzmbbo5cafmk%2Fy4TOYOfq1RLVf7GoqovzdhSPsrrjlji1VWjpKInUZmAHRa1xaEpA7VtBYqDuYAgQ%3D%3D

Download

documents?id=8346748&token=uhmPZPhKmcq%2B6ekY%2BFMcQmTWQOHaU2bOJjjpE29oqDyv0o5RgkPErRShwChFgEUu03g2B%2FyiPWopVCbJW%2BQ3fQ%3D%3D

Download

documents?id=8346749&token=m4z39bRP5HyX%2F4b%2BanqsjzS3T%2BuR8SsGoFRojgOLvjvzZO8SbgkWhH6h%2BK%2BmMnxiF4S8IBp6ZnSVSMM33435ig%3D%3D

Download

E-mail Bellen