Huis te koop - Itter VBD11126

1460 Itter

396 535 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11126

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin.

De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter.

Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A.

Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 396 535 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Hauts de Samme

Les Hauts de Samme
Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin. De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter. Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).
Prijs 393 560 € tot 446 710 €
Bewoonbare opp. 152 m² tot 252 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

405 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11126 Ref. verkoper: 7057046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Catherine Descamps

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

6,2 km 22' 6,2 km 10' 5,1 km 57' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,6 km 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

905 m 11'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

905 m 11'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

7,3 km 30' 9,3 km 12' 6,3 km 1º 10' 7,2 km 1º 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 36' 28,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Allego

11 km 11'

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

7,1 km 26' 6,2 km 1º 9' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Louis Delhaize Ittre

909 m 3' 909 m 1' 22'' 741 m 11' 888 m 11'

Delitraiteur Ittre

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Intermarché Braine Le Château

5,1 km 20' 5,5 km 7' 4,1 km 52' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

34,9 km 33'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

20,1 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

7,8 km 10'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,4 km 21'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,9 km 16'

Golfen

Golf Château De La Tournette

2,8 km 7'

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 7 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Binnen 17 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Er is een pretpark 33 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 21 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles Allego") is 11 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 70 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ittre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Ittre (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Catherine Descamps" binnen 21 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Technique" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés", 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

LOT 24 - 2_3 - Vues en plan_643.pdf

Download

LOT 24 - 3_3 - Elevations_644.pdf

Download

LOT 24 - 1_3 - Implantation_642.pdf

Download

E-mail Bellen