Huis te koop - Itter VBD28187

rue de samme 82 1460 Itter

393 560 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28187

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
rue de samme 82 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin.

De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter.

Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A.

Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 393 560 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Hauts de Samme

Les Hauts de Samme
Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin. De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter. Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).
Prijs 393 560 € tot 446 710 €
Bewoonbare opp. 152 m² tot 252 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

257 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28187 Ref. verkoper: 7141347 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Tom Pousse

198 m 42'' 198 m 28'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 921 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 921 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3,2 km 14' 4,2 km 6' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,5 km 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

43 m 31''

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

43 m 31''

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

2,5 km 30'

Treinstations

Hennuyères

4,9 km 22' 5,2 km 7' 3,3 km 54' 4,5 km 54'

Laadstations

Franki Foundations

9 km 13'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

6,8 km 27' 5,9 km 53' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Clabecq

3 km 14' 3,6 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Delhaize Filature

4 km 16' 4,9 km 7' 2,9 km 40' 4 km 48'

Louis Delhaize Rebecq

5,1 km 22' 6,5 km 8' 3,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Site Experience Brussels

30,2 km 34'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

18 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,7 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

26,7 km 26'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,7 km 21'

Golfen

Golf Château De La Tournette

8,8 km 15'

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 34 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (17 minuten rijden).In 26 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lembeek Stat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 81 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Franki Foundations") voor jouw elektrische auto.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. S. Du Service Tom Pousse" op 1 minuut met de auto.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Clabecq (5 minuten rijden), Delhaize Filature (7 minuten rijden), Louis Delhaize Rebecq (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez met een halte op 30 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

LOT 30 - 1_3 - Implantation_666.pdf

Download

LOT 30 - 2_3 - Vues en plan_667.pdf

Download

LOT 30 - 3_3 - Elevations_668.pdf

Download

E-mail Bellen