Huis te koop - Itter VBD28194

rue de samme 82 1460 Itter

436 685 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28194

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
rue de samme 82 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin.

De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter.

Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A.

Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 436 685 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Hauts de Samme

Les Hauts de Samme
Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin. De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter. Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).
Prijs 393 560 € tot 446 710 €
Bewoonbare opp. 152 m² tot 252 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

574 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28194 Ref. verkoper: 7141354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Tom Pousse

198 m 42'' 198 m 28'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 921 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 921 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3,2 km 14' 4,2 km 6' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,5 km 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

43 m 31''

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

43 m 31''

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

2,5 km 30'

Treinstations

Hennuyères

4,9 km 22' 5,2 km 7' 3,3 km 54' 4,5 km 54'

Laadstations

Franki Foundations

9 km 13'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

6,8 km 27' 5,9 km 53' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Clabecq

3 km 14' 3,6 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Delhaize Filature

4 km 16' 4,9 km 7' 2,9 km 40' 4 km 48'

Louis Delhaize Rebecq

5,1 km 22' 6,5 km 8' 3,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Site Experience Brussels

30,2 km 34'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

18 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,7 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

26,7 km 26'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,7 km 21'

Golfen

Golf Château De La Tournette

8,8 km 15'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Clabecq (5 minuten rijden), Delhaize Filature (7 minuten rijden), Louis Delhaize Rebecq (8 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. S. Du Service Tom Pousse" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 12 minuten.Bij het "Cambio - Lembeek Stat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 81 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Franki Foundations") is 13 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 34 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 15 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op28 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

LOT 68 - 1_3 - Implantation_674.pdf

Download

LOT 68 - 2_3 - Vues en plan_675.pdf

Download

LOT 68 - 3_3 - Elevations_676.pdf

Download

E-mail Bellen