Huis te koop - Itter VBD28195

rue de samme 82 1460 Itter

410 655 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28195

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 252 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
rue de samme 82 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin.

De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter.

Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A.

Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 410 655 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Hauts de Samme

Les Hauts de Samme
Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin. De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter. Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).
Prijs 393 560 € tot 446 710 €
Bewoonbare opp. 152 m² tot 252 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

252 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

252 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28195 Ref. verkoper: 7141356 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Tom Pousse

198 m 42'' 198 m 28'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 921 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 921 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3,2 km 14' 4,2 km 6' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,5 km 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

43 m 31''

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

43 m 31''

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

2,5 km 30'

Treinstations

Hennuyères

4,9 km 22' 5,2 km 7' 3,3 km 54' 4,5 km 54'

Laadstations

Franki Foundations

9 km 13'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

6,8 km 27' 5,9 km 53' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Clabecq

3 km 14' 3,6 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Delhaize Filature

4 km 16' 4,9 km 7' 2,9 km 40' 4 km 48'

Louis Delhaize Rebecq

5,1 km 22' 6,5 km 8' 3,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Site Experience Brussels

30,2 km 34'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

18 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,7 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

26,7 km 26'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,7 km 21'

Golfen

Golf Château De La Tournette

8,8 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Hennuyères" treinstation zijn.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Franki Foundations") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lembeek Stat".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. In 42 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. S. Du Service Tom Pousse" vinden op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Clabecq (5 minuten rijden), Delhaize Filature (7 minuten rijden), Louis Delhaize Rebecq (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 26 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 34 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

LOT 28 - 1_3 - Implantation_658.pdf

Download

LOT 28 - 2_3 - Vues en plan_659.pdf

Download

LOT 28 - 3_3 - Elevations_660.pdf

Download

E-mail Bellen