Huis te koop - Itter VBD28196

rue de samme 82 1460 Itter

396 585 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28196

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
rue de samme 82 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin.

De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter.

Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A.

Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 396 585 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Hauts de Samme

Les Hauts de Samme
Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin. De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter. Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%).
Prijs 393 560 € tot 446 710 €
Bewoonbare opp. 152 m² tot 252 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

274 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28196 Ref. verkoper: 7141357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Tom Pousse

198 m 42'' 198 m 28'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 921 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 921 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

3,2 km 14' 4,2 km 6' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,5 km 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

43 m 31''

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

43 m 31''

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

2,5 km 30'

Treinstations

Hennuyères

4,9 km 22' 5,2 km 7' 3,3 km 54' 4,5 km 54'

Laadstations

Franki Foundations

9 km 13'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

6,8 km 27' 5,9 km 53' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Clabecq

3 km 14' 3,6 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Delhaize Filature

4 km 16' 4,9 km 7' 2,9 km 40' 4 km 48'

Louis Delhaize Rebecq

5,1 km 22' 6,5 km 8' 3,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Site Experience Brussels

30,2 km 34'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

18 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,7 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

26,7 km 26'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,7 km 21'

Golfen

Golf Château De La Tournette

8,8 km 15'

Toerisme

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Op slechts 26 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Een pretpark is 34 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. S. Du Service Tom Pousse" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 12 minuten met de auto.Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lembeek Stat".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Franki Foundations") is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Clabecq (5 minuten rijden), Delhaize Filature (7 minuten rijden), Louis Delhaize Rebecq (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. In 42 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

LOT 62 - 1_3 - Implantation_682.pdf

Download

LOT 62 - 2_3 - Vues en plan_683.pdf

Download

LOT 62 - 3_3 - Elevations_684.pdf

Download

E-mail Bellen