Huis te koop - Itter VBE08194

Rue de Samme 82 1460 Itter

466 210 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08194

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 317 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Samme 82 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject “Les Hauts de Samme” zich in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en de lokale winkels, zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een bekende bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Fase 3 biedt energiezuinige nieuwbouwwoningen (QZen gecertificeerd) met 1 tot 4 slaapkamers, met woonoppervlaktes variërend van 174 m² tot 317 m². Sommige woningen hebben een bewoonbare zolder. Elke woning beschikt over een terrasruimte en een private tuin.

De woningen zijn voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (levering en installatie niet inbegrepen), een warmtepomp met boiler, vloerverwarming, PVC-raamkozijnen met dubbel glas, bakstenen gevelbekleding en een dubbelstroomventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende binnenluchtkwaliteit. Elke woning is tevens uitgerust met een regenwateropslag van 7.500 liter. Afhankelijk van het model beschikken sommige woningen over een garage en sommige kunnen optioneel over een carport beschikken.

Het geprojecteerde energiecertificaat is PEB A+.

De grond wordt verkocht onder registratiekosten (12,5%) en de constructie onder BTW (21%).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Nicolas Dussart op Tel 0488 14 65 37 of met het kantoor Immo Dussart Waterloo op Tel 02 357 18 18 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 466 210 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Hauts de Samme phase 3

Les Hauts de Samme phase 3
Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject “Les Hauts de Samme” zich in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en de lokale winkels, zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een bekende bakkerij en het Théâtre de la Valette. Fase 3 biedt energiezuinige nieuwbouwwoningen (QZen gecertificeerd) met 1 tot 4 slaapkamers, met woonoppervlaktes variërend van 174 m² tot 317 m². Sommige woningen hebben een bewoonbare zolder. Elke woning beschikt over een terrasruimte en een private tuin. De woningen zijn voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (levering en installatie niet inbegrepen), een warmtepomp met boiler, vloerverwarming, PVC-raamkozijnen met dubbel glas, bakstenen gevelbekleding en een dubbelstroomventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende binnenluchtkwaliteit. Elke woning is tevens uitgerust met een regenwateropslag van 7.500 liter. Afhankelijk van het model beschikken sommige woningen over een garage en sommige kunnen optioneel over een carport beschikken. Het geprojecteerde energiecertificaat is PEB A+. De grond wordt verkocht onder registratiekosten (12,5%) en de constructie onder BTW (21%). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Nicolas Dussart op 0488 14 65 37 of met het kantoor Immo Dussart Waterloo op 02 357 18 18.
Prijs 376 210 € tot 466 210 €
Bewoonbare opp. 177 m² tot 317 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

317 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

383 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08194 Ref. verkoper: 7647688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Virginal

949 m 3' 949 m 1' 20'' 926 m 11' 949 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 708 m 11' 951 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 708 m 11' 951 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 33' 7 km 8' 4,4 km 0º 60' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,1 km 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

926 m 11'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

926 m 11'

Treinstations

Hennuyères

4,1 km 14' 4,5 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

Nivelles Allego

15,5 km 16'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,2 km 36' 7,1 km 49' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Louis Delhaize Ittre

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3 km 30' 3,8 km 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 29' 4,4 km 53'

Okay Rebecq

4,8 km 16' 5,3 km 5' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

36,3 km 31'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

16,6 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,8 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,4 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand in Ittre profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een station gelegen op 15 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 23 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 11 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto."Parc Pairi Daiza" ligt op 31 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal", op slechts 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 9 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

lot 52 - 2_3 - vues en plan_781.pdf

Download

lot 52 - 3_3 - elevations_782.pdf

Download

E-mail Bellen