Huis te koop - Itter VBE48730

rue de samme 82 1460 Itter

394 610 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48730

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
rue de samme 82 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwe project "Les Hauts de Samme" zich in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Fase 1 biedt 16 energiezuinige nieuwbouwwoningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terrasruimte en een privétuin.

De voorzieningen omvatten water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (levering en installatie niet inbegrepen), een warmtepomp gecombineerd met een warmwatertank, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbel glas, bakstenen gevelbekleding en een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwateropslag van 7.500 liter. Afhankelijk van het model beschikken sommige woningen over een garage, en voor degenen zonder garage kan een carport als optie worden toegevoegd.

Het geprojecteerde energiecertificaat is PEB A+.

Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder BTW-regime (21%). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Nicolas Dussart via Tel +32 488 14 65 37 of met het kantoor Immo Dussart Waterloo via Tel +32 2 357 18 18 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 394 610 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Hauts de Samme phase 1

Les Hauts de Samme phase 1
Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwe project "Les Hauts de Samme" zich in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Fase 1 biedt 16 energiezuinige nieuwbouwwoningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terrasruimte en een privétuin. De voorzieningen omvatten water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (levering en installatie niet inbegrepen), een warmtepomp gecombineerd met een warmwatertank, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbel glas, bakstenen gevelbekleding en een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwateropslag van 7.500 liter. Afhankelijk van het model beschikken sommige woningen over een garage, en voor degenen zonder garage kan een carport als optie worden toegevoegd. Het geprojecteerde energiecertificaat is PEB A+. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder BTW-regime (21%). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Nicolas Dussart via +32 488 14 65 37 of met het kantoor Immo Dussart Waterloo via +32 2 357 18 18.
Prijs 394 610 € tot 449 770 €
Bewoonbare oppervlakte 152 m² tot 225 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

257 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48730 Ref. verkoper: 7791278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Virginal

949 m 3' 949 m 1' 20'' 926 m 11' 949 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 708 m 11' 951 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 708 m 11' 951 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 33' 7 km 8' 4,4 km 0º 60' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,1 km 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

926 m 11'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

2,2 km 26'

Treinstations

Hennuyères

4,1 km 14' 4,5 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

Nivelles Allego

15,5 km 16'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,2 km 36' 7,1 km 48' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Louis Delhaize Ittre

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3 km 30' 3,8 km 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 29' 4,4 km 53'

Okay Rebecq

4,8 km 16' 5,3 km 5' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

36,3 km 31'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

16,6 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,8 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,4 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen in Ittre betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Crèche De Virginal" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 11 minuten afstand."Parc Pairi Daiza" ligt op 31 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen