Huis te koop - Bousval VBD07847 In optie

1470 Bousval

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07847

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bousval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We zijn verheugd je deze charmante eengezinswoning met indrukwekkende volumes te kunnen aanbieden, ideaal gelegen in een rustige straat in Bousval. Zowel gezellig als vol potentieel, zal het mensen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, rust en een strategische locatie. Zodra je binnenkomt, zul je onder de indruk zijn van de hoge plafonds en lichte, luchtige woonkamers. Boven zijn er drie slaapkamers, een kleedkamer en een doucheruimte. De zolder, bereikbaar via een vaste trap en met prachtige hoge plafonds, is volledig om te bouwen: een echte aanwinst om de leefruimte uit te breiden of een kantoor, ontspanningsruimte of master suite te creëren. Het huis staat op een perceel van 3 are 57 en heeft ook een prachtige tuin. Voor ambitieuzere projecten is het ook mogelijk om de aangrenzende bouwkavel van 7 are 45 te kopen. Op het gebied van mobiliteit ligt het huis op slechts een paar minuten van de hoofdwegen (N25 en N5) en binnen handbereik van Genappe, Court-Saint-Étienne en Ottignies-Louvain-la-Neuve. Bushaltes op loopafstand maken het dagelijks leven nog eenvoudiger. Een huis met alles wat je je maar kunt wensen, met een enorm ontwikkelingspotentieel in een groene en gewilde omgeving. Wacht niet te lang! PEB "F" (n° 20250522031198) - Etot 88 809 kWh/jaar - Espec 467 kWh/m2.an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

357 m²

Bebouwbare oppervlakte

247 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522031198

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07847 Ref. verkoper: 1314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini-Pousses

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,6 km 16' 4,6 km 6' 4,2 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

12,3 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

87 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,8 km 22'

Treinstations

La Roche (Brabant)

3,3 km 19' 4,4 km 8' 2,5 km 35' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 2º 33' 24,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Iris

5,9 km 31' 5,3 km 28' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Louis Delhaize Bousval

337 m 1' 30'' 337 m 32'' 337 m 4' 337 m 4'

Delitraiteur Genappe

4,3 km 24' 5,5 km 6' 3,6 km 27' 4,3 km 52'

Intermarché Genappe

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 20' 4 km 48'

Pretparken

Parc Aqualibi

13,2 km 13'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

9,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,8 km 8'

Activiteiten

Fondation Folon

21,1 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 21'

Golfen

Golf De L’empereur

6,5 km 16'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Iris" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 71 minuten lopen.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Roche (Brabant)": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Mini-Pousses" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire Nespa-Bw" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 13 minuten afstand."Golf De L’empereur" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Bousval (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden), Intermarché Genappe (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen