Huis te koop - Genappe VBC90082

Rue Dernier Patard 38 1470 Genappe

445 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90082

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 223 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Dernier Patard 38 1470 Genappe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour infos et visites : CINTHIA Tel 0471/28.75.92 - Dans le charmant village de Genappe à quelques kilomètres du centre, cette maison 4 façades de caractère de 225m2 (hors combles) vous séduira par son charme et sa situation idéale. Parfaite pour une grande famille et/ou profession libérale. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée (bureau), une salle à manger en pierres d'église avec placards d'époque, une charmante cuisine équipée, un beau salon avec cheminée ouverte. Une terrasse bien orientée et un grand jardin arboré, une remise, un grand local chaufferie, buanderie et WC ainsi qu'un parking privatif. A l'étage, 4 chambres et 2 espaces bureaux. Une vaste salle de bain (bain, douche, WC) avec plusieurs accès. Dans les combles, une grande chambre mansardée, ainsi que 2 grandes pièces sous combles à aménager selon votre projet de (33m2 et 57m2) avec isolation récente et grands velux neufs. La maison à déjà bénéficié de nombreux travaux (sols - plafonds - isolations - toiture) Une chaudière au mazout bien entretenue avec une cuve de 1200L, feu ouvert + possibilité poele à bois. PEB F (435Kw/m2/an) avant isolation du toit !!! - Châssis doubles vitrages avec volets et toiture récente. Cette maison n'attend plus que vous. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

555 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

709 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

435 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90082 Ref. verkoper: 6817561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Abracadabra

2,4 km 8' 2,4 km 2' 53'' 1,9 km 23' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecoles Communales De Genappe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecoles Communales De Genappe

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 20' 2,6 km 32'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,5 km 12'

R0 Grote Ring rond Brusse

14,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

110 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

160 m 1' 55''

Treinstations

Villers-La-Ville

7,3 km 55' 10 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 1' 18,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

7,7 km 16'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

10,1 km 41' 8,6 km 40' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Ad Delhaize Genappe

1,5 km 6' 1,6 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Delitraiteur Genappe

2,1 km 7' 2,3 km 2' 9'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Genappe

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,6 km 19' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,6 km 18'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

9,3 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

6,5 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

20,7 km 20'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36,3 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

6,1 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Genappe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Brussel bereiken. In slechts 21 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 13 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 122 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Villers-La-Ville") bevindt zich op 55 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Secondaire Nespa-Bw is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecoles Communales De Genappe", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Abracadabra" op 3 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 18 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op27 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB Dernier Pattard 38.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (17-04-2025 10-06-41).pdf

Download

RU 15-05-2025.pdf

Download

Annexe Surfaces - Dernier Pattard 38.pdf

Download

E-mail Bellen