Huis te koop - Genappe RBW34540

1470 Genappe

440 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW34540

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning uit 2018 in Genappe combineert moderne architectuur met praktische indeling, en wordt aangeboden aan de prijs van 440.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 138 m² verdeeld over twee woonlagen, met drie slaapkamers en een extra bureau. De ruime leefruimte van 54 m² op de eerste verdieping omvat een open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een terras van 35 m², ideaal georiënteerd naar het oosten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 19 m² en twee kleinere kamers van elk 9 m², alsook een badkamer van 9 m² met aparte douchehoek en een afzonderlijk toilet. Verder is er een geïsoleerde zolder van 25 m² die kan dienen als extra bergruimte. De praktische voorzieningen van deze woning zijn uitstekend. De woning is uitgerust met vloerverwarming en overal voorzien van drievoudig glas in PVC, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en comfortabel binnenklimaat. De EPC-score is B met een primair energieverbruik van 118 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede isolatie en energiezuinigheid. Daarnaast is het pand voorzien van een garage met ruimte voor twee wagens achter een sectionale poort, een kleine tuin van ongeveer 20 m² en aansluitingen voor riolering en water. Verder zijn er nuttige extra’s aanwezig zoals een regenwaterput van 5200 liter met hydrophore pomp, een alarmsysteem en centrale stofzuiginstallatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in uitstekende staat. Gelegen in Genappe, geniet u hier van alle voordelen van een rustige en goed bereikbare gemeente, op slechts vijf minuten wandelen van het centrum met scholen en diverse faciliteiten. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen met HY Immo via telefoonnummer Tel 0491/59.85.01 of per e-mail via Contact . Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw mogelijke nieuwe aankoop in Genappe.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200710505659

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34540 Ref. verkoper: 87154857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Boutchiks

261 m 57'' 261 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

91 m 1' 5''

Treinstations

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 6,3 km 46' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

17,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfen

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Marchats betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Boutchiks", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire Nespa-Bw", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Genappe (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genappe (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Genappe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.

Toerisme

De "Golf De L’empereur" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen