• 6 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Croix 17 1470 Genappe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bousval: Je zult zeker verliefd worden op deze prachtige villa, gebouwd in 1964 en gerenoveerd in 2015, gelegen op ongeveer 66 hectare aantrekkelijk, lichtrijk terrein. Gelegen in een bevoorrechte landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen.

Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een groot terras en een uitgestrekte tuin van ongeveer 40 hectare, een grote, volledig uitgeruste aparte keuken en een aangename hal.

Op de bovenverdieping zijn 4 slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één met kleedkamer en eigen doucheruimte, en een badkamer.

Er zijn ook drie aparte toiletten, grote kelders, een zolder die niet verbouwd kan worden, twee carports en een garage.

Dit object heeft het grote voordeel dat het beschikt over een bijgebouw dat is omgebouwd tot een duplex bestaande uit een woonkamer met ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een kleedkamer, evenals een doucheruimte.

Technische kenmerken: verwarmingsketel op stookolie, elektriciteit niet conform, Peb: D, houten ramen met dubbele beglazing, automatische garagedeur, centraal alarm, Finse jacuzzi.

De buitenkant is een grote troef voor liefhebbers van groene en landelijke ruimtes, met een grote tuin met vijvers, een kinderspeelplaats en een moestuin (kas en plantenbakken).

Dit is een gezonde, energiezuinige villa, die nog wat renovatie en kleine werkzaamheden nodig heeft om de laatste puntjes op de i te zetten. Gunstige ligging, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen.
Kom snel een kijkje nemen, deze villa zal je niet onverschillig laten!

CONTACT : Tel 02/319.46.46 - e-mail : Contact Volledige presentatie op : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/genappe/house/125766

***Om meer te weten te komen over andere exclusieve opportuniteiten, gelieve ons rechtstreeks te contacteren
. Wij staan ter beschikking om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, alsook bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling ***. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

248 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4746 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

6600 m²

Diepte perceel

155 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64970 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92104 Ref. verkoper: 6884048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini-Pousses

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

514 m 2' 55'' 574 m 1' 514 m 6' 514 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

514 m 2' 55'' 574 m 1' 514 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,6 km 21' 4,8 km 7' 4,1 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

12,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

395 m 5'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

2,5 km 29'

Treinstations

La Roche (Brabant)

3,6 km 20' 4,7 km 8' 2,7 km 35' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 2º 32' 25,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

6,7 km 16'

Autodelen

Cambio - Iris

6,1 km 31' 5,2 km 28' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Louis Delhaize Bousval

598 m 2' 33'' 706 m 1' 16'' 598 m 7' 598 m 7'

Intermarché Genappe

4,1 km 19' 4,4 km 5' 3,5 km 20' 4,1 km 49'

Delitraiteur Genappe

4,4 km 21' 5,7 km 6' 3,5 km 27' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Aqualibi

13,6 km 14'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

9,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

6,2 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

21,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 22'

Golfen

Golf De L’empereur

6,7 km 16'

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "Golf De L’empereur"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 9 minuten.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Bousval (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genappe (5 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "La Roche (Brabant)" treinstation zijn.Op 73 minuten lopen, vind je het "Cambio - Iris" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") is 16 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) te komen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Mini-Pousses" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire Nespa-Bw" is 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

BouCro17 - PEB maison principale.pdf

Download

BouCro17 - plan 1er.jpg

Download

BouCro17 - plan caves.jpg

Download

BouCro17 - Plan rez.jpg

Download

BouCro17 - CE RGPD.pdf

Download

Livret de presentation - de la Croix.pdf

Download