• 6 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Croix 17 1470 Genappe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bousval: Je zult zeker verliefd worden op deze prachtige villa, gebouwd in 1964 en gerenoveerd in 2015, gelegen op ongeveer 66 hectare aantrekkelijk, lichtrijk terrein. Gelegen in een bevoorrechte landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen.

Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een groot terras en een uitgestrekte tuin van ongeveer 40 hectare, een grote, volledig uitgeruste aparte keuken en een aangename hal.

Ontdek deze prachtige villa gelegen in Bousval, aan het einde van een rustige straat en volledig vrij van inkijk, in het hart van een bevoorrechte landelijke omgeving. Opgetrokken op een uitgestrekt perceel van 66 are, weet ze te verleiden met haar mooie volumes, overvloedig licht en talrijke troeven.

Op het gelijkvloers leidt een aangename inkomhal met apart toilet naar een hyper-uitgeruste keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer, afgewerkt met massief parket en een gezellige open haard.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een master suite met eigen douchekamer, een badkamer, twee aparte toiletten en een niet-omvormbare zolder die als bergruimte kan dienen.

De kelder biedt praktische bergruimtes, ideaal voor opslag.

Buiten is de tuin van ongeveer 40 are een ware oase van rust: twee terrassen, een serre, een houten chalet, een vijver, een speelplein voor kinderen, een Finse jacuzzi, een carport voor de wagen, twee bergcarports en een elektrische poort maken dit groene geheel compleet.

Een belangrijke troef van dit eigendom is het bijgebouw, omgevormd tot een zelfstandig duplex, bestaande uit een woonkamer met ingerichte keuken, twee slaapkamers en een dressing, een douchekamer en een garage, wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt.

Dit eigendom combineert charme, comfort en potentieel in een unieke landelijke omgeving, dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

248 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4746 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

6600 m²

Diepte perceel

155 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64970 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92104 Ref. verkoper: 6884048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini-Pousses

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

514 m 2' 55'' 574 m 1' 514 m 6' 514 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

514 m 2' 55'' 574 m 1' 514 m 6' 514 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,6 km 21' 4,8 km 7' 4,1 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

12,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

395 m 5'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

2,5 km 29'

Treinstations

La Roche (Brabant)

3,6 km 20' 4,7 km 8' 2,7 km 35' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 2º 32' 25,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

6,7 km 16'

Autodelen

Cambio - Iris

6,1 km 31' 5,2 km 28' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Louis Delhaize Bousval

598 m 2' 33'' 706 m 1' 16'' 598 m 7' 598 m 7'

Intermarché Genappe

4,1 km 19' 4,4 km 5' 3,5 km 20' 4,1 km 49'

Delitraiteur Genappe

4,4 km 21' 5,7 km 6' 3,5 km 27' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Aqualibi

13,6 km 14'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

9,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

6,2 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

21,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 22'

Golfen

Golf De L’empereur

6,7 km 16'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Mini-Pousses" op 3 minuten met de auto.Ecole Secondaire Nespa-Bw is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Bousval (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genappe (5 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") is 16 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) te komen.Dankzij het "Cambio - Iris" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("La Roche (Brabant)") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.In 20 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.De "Golf De L’empereur"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

boucro17 - peb maison principale.pdf

Download

boucro17 - plan 1er.jpg

Download

boucro17 - plan caves.jpg

Download

boucro17 - plan rez.jpg

Download

boucro17 - ce rgpd.pdf

Download

livret de presentation.pdf

Download